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3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 112 pi² (196.21 m²)
Taille du terrain 1 178.54 pi² (109.49 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de ville située à Bois-Franc. À distance de marche du futur REM. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec coin repas. Deux grandes chambres au deuxième étage. Première chambre avec grand garde-robe. Deuxième chambre avec un walk-in. Buanderie située au premier étage. Chambre des maîtres avec walk-in au deuxième étage. Toilettes à chaque étage. Garage double au sous-sol avec étagères pratiques. Situé dans une rue calme à distance de marche des services, restaurants, cafés et transports en commun. Nouvelle thermopompe haute performance installée en mai 2020. Toiture remplacée en 2014. Réservoir d'eau chaude remplacé en 2015. Svp prendre note que le foyer n'est pas fonctionnel, il ne rencontre pas les nouvelles normes de la ville de Montréal et la cheminé est bouché pour les assurances.  Cette jolie maison de ville n'a pas de cour arrière, mais profite dune belle terrasse intime de dimensions généreuses à lavant. Vous pouvez mettre un BBQ et set de patio.  À proximité se trouve plusieurs parcs avec étangs, terrains de jeux et pistes cyclables afin de profiter pleinement de lextérieur.  Les visites se feront la fin de semaine seulement et sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
704 pi² (65.4 m²)
Évaluation municipale
552 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 11" (3,81 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 6" x 21' 3" (8,69 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 9' 4" (4,95 m x 2,84 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 8" (4,62 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 11" x 21' 6" (6,99 m x 6,55 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2265, rue Harriet-Quimby

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 946645

Prix révisé
Contactez le propriétaire
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