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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 993.48 pi² (185.2 m²)
Taille du terrain 2 041.27 pi² (189.64 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Cette maison de ville AAA située sur plus de 2 000 pieds carrés, juste en face du parc, offre 3 grandes chambres, avec 2 suites parentales. 1 suite parentale occupant le 3ème étage ou peut être utilisée comme salle de jeux ou suite de belle-famille avec salle de bain complète.

Garde-corps moderne en verre sur les 3 étages. Cette maison de ville offre beaucoup de rangement depuis le garage jusqu'au 3ème étage. Garage double+débarras.

Caractéristiques :

  • Système de chauffage central
    • Nouveau toit 2020,
    • Clim central
    • Climatisation centrale
    • Système de sécurité à écran tactile
    • Aspirateur central
    • Système audio (filaire)
    • Poêle à gaz

    Rénovations :

    • Cuisine rénovée 2018,
    • dosseret en verre italien, comptoir en quartz surdimensionné et îlot,
    • Salles de bains rénovées 2018, carreaux de porcelaine, baignoire autoportante, douche à effet pluie, portes de douche coulissantes,
    • Nouvelle unité de climatisation 2020,
    • Réservoir d'eau 2017,
    • Gradateurs dans chaque pièce,
    • Miroir de salle de bain LED,
    • Pavés dans toute la cour avant.

    Frais d'entretien très faibles avec un budget excédentaire et des taxes municipales abordables.

    Des voisins incroyables, des écoles, des garderies et 7 aires de jeux accessibles à pied. Propriété extrêmement bien entretenue.

    Cet établissement est disponible


    *Toutes les dimensions de la pièce sont approximatives.

    Description complète
    Description complète

    Caractéristiques de la propriété

    Précisions
    Sur rendez-vous
    Prix demandé
    778 000 $
    Dimensions du bâtiment
    996.94 pi² (92.62 m²)
    Orientation de la cour
    Est
    Année de construction
    2005

    Parement extérieur:

    • Brique

    Recouvrement de plancher:

    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis

    Type de chauffage:

    • Air soufflé
    • Électricité

    Cuisine:

    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Cuisinière électrique
    • Réfrigérateur
    • Cuisinière au gaz

    Équipements / Services inclus:

    • Buanderie
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Sécheuse
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé

    Salle de bain:

    • Bain à remous
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante

    Rénovations effectuées:

    • Armoires
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Isolation
    • Plafond de 9 pieds
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Terrasse

    Garage:

    • Aménagé
    • Chauffé
    • Double

    Caractéristiques du stationnement:

    • Asphalté

    Environnement:

    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun

    Près des commerces:

    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar

    Près des services de santé:

    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)

    Près des services d'éducation:

    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
    • Lycée

    Près des services de loisirs:

    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre
    • Piscine

    Près des services touristiques:

    • Hôtel
    • Aéroport
    • Location de voiture

    Liste complète des caractéristiques

    Dimensions des pièces

    Étage
    Pièce
    Dimensions
    Plancher
    Cuisine
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
    Plancher : Bois franc
    Salle d'eau
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
    Plancher : Céramique
    Salon
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
    Plancher : Bois franc
    Salon / Salle à manger
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
    Plancher : Bois franc
    Chambre 2
    Étage : 2e étage
    Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
    Plancher : Bois franc
    Chambre 3
    Étage : 2e étage
    Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
    Plancher : Bois franc
    Salle de bain
    Étage : 2e étage
    Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
    Plancher : Porcelaine
    Chambre 1
    Étage : 3e étage
    Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
    Plancher : Tapis
    Salle de bain
    Étage : 3e étage
    Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
    Plancher : Porcelaine

    Les étapes d’achat d’une propriété

    Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

    1
    Le financement

    Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

    2
    L’offre d’achat

    La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

    Besoin du formulaire?

    Documents à télécharger

    3
    Les conditions d’achat

    Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

    4
    Le transfert de la propriété

    Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

    Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

    Plus de détails sur ces étapes

    Consulter notre section Tout sur l’achat

    778 000 $

    Maison en rangée / de ville à vendre

    3465, avenue Ernest-Hemingway

    Saint-Laurent Montréal / l'Île

    N° 941228

    Sur rendez-vous
    Contactez le propriétaire
    Téléphone
    514-965-7000
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