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4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,930 pi² (179.3 m²)
Taille du terrain 6,145 pi² (570.89 m²)

Remarques du proprio

Un vrai coup de coeur. Cet imposant bungalow dans le secteur prisé de St-Léonard vous garantit le style de vie dont vous rêvez. Grande maison de construction supérieure avec fenestration abondante, planchers de céramique et en bois de renom. Avec ces espaces ouverts, sa chambre à coucher principale incluant un spacieux walk-in et une salle de bain à en couper le souffle. Son sous-sol digne d'un centre de divertissement et la cour aménagée avec espaces gazebo, spa et BBQ/Cuisine, sera ravir les plus grands amateurs de rencontres extérieurs en famille et amis lors de la saison estivale.

ADDENDUM

Le hall d'entrée incluant un placard double vous offre un espace confortable pour accueillir vos invités.

Les 160 lumières au Del de la maison vous procurent un éclairage sensationnel.

Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pi et l'espace à aire ouverte donnent un charme grandiose à cette maison.

La cuisine bénéficie d'une fenestration et d'une luminosité abondante, idéal pour le télétravail et la préparation des repas. 

Les armoires en bois, le comptoir de granite et le large îlot central vous fournissent un espace de travail spacieux.

La chambre des maîtres vous offre un walk in, des fenêtres type Château et une salle de bain attenante avec bain remous. La très grande douche ouverte en céramique et lavabo double sont aménagés au gout du jour. La cuisine s'ouvre à une salle de séjour /verrière de 96 x 17.

Les planchers du rez-de-chaussée sont recouverts de Cumaru, un bois exotique dur reconnu pour sa longévité.

Au sous-sol, profitez d'un grand espace à aire ouverte aménagé d'un bar et d'une cuisine complète, idéal pour les rencontres familiales.

L'entrée de garage en pavé uni accueille 4 véhicules à l'extérieur et le garage intérieur 3 véhicules.

Le garage est recouvert de céramique, d'étagères, d'armoires de rangement et d'un établi qui fera rêver le bricoleur en vous. 

Sans oublier une chambre froide (cantine), une pièce de rangement et une autre chambre à coucher pouvant servir de bureau. 

La cour entièrement aménagée avec pergola en cèdre rouge, bâti sur une fondation de ciment, un très grand bain à remous et cabanon, vous permettra de profiter des saisons estivales.

Elle inclut 2 lavabos, un immense BBQ, un réfrigérateur, un espace télé, un bar en granite, une munie de prise électrique et d'éclairage d'ambiance pour épater vos invités.

Cette propriété est idéale pour un couple ou une jeune famille aspirant un quartier paisible entouré de voisins respectueux qui désirent vivre dans le grand Montréal.

 

AUTRES DESCRIPTION TECHNIQUE

Toit en bardeau garanti 30 ans

Fenêtres thermo, 

Entrée d'eau 1 pouce et système anti-refoulement

Isolation thermique optimale (coût annuel Hydro Québec 2950$)

 

Panneau électrique 2 X 200 AMP

Chauffe-Eau 2 x 60 gallons

 

Inclusions:

Sous-sol: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte

RDC: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, stores, lustres, télé encastré chambre principale, télé encastré chambre avant, télé cuisine.

Établi, ouvre-porte de garage, 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
1 395 000 $
Dimensions du bâtiment
1,930 pi² (179.3 m²)
Évaluation municipale
765 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 19' 2" (4,39 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 16' 5" (2,95 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 5" (3,86 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' 5" x 19' 5" (10,19 m x 5,92 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' (2,49 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 15' 3" (6,53 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 395 000 $

Bungalow à vendre

5680, rue Doussin

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1014905

Négociable
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Téléphone
514-886-0664
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