AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86.4 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. Les visites sont suspendues. 

WOW  Charmante unité de coin, baignée par le soleil autant en été qu'en hiver, construction en béton, sécurisée, pas des voisins en arrière, plusieurs espaces de rangement. Profitez de la vie tumultueuse à Montréal, tout en savourant la tranquillité chez soi, à un prix moindre que celui d'un loyer.

Emplacement de choix,  près de tous les services : 5 min d'autoroute 40, 25, 10 min en bus pour metro St Michel ou Viau,  prochaines stations métro sur la ligne bleu aux coins de la rues Viau et Pie IX, clinique médicale en face, à côté de Pharmaprix, épiceries : IGA, Maxi, Métro, Walmart, Place Viau, école primaire publique (La Dauversière - transport scolaire gratuit en face de l'immeuble), accès à plusieurs écoles secondaires ainsi qu'aux collèges tels que : Collège de Rosemont, Maisonneuve et Jean-Eudes. École secondaire anglophone à pied. 

Le parc pour les enfants, la piscine publique et l'aréna à quelques minutes de marche.

Arrêt d'autobus en face de l'immeuble 141 Jean-Talon ou à 2 min de marche 136 Viau. Métro Viau et Saint-Michel à 10-15 minutes et future ligne bleue à quelques pas distance - une raison de plus pour acheter et pour investir!

Animaux de compagnie acceptés, grand place de rangement au sous-sol, 2 ascenseurs, très bon fonds de prévoyance, système d'interphone et caméra. Espace pour laveuse-sécheuse superposées. Thermostats électriques programmables 7 jours dans toutes les pièces.

Inclusions : généreuses armoires blanches sur la longueur du grand couloir, tous les luminaires, store coupe- lumière chambre de maître, étagères chambre de maître, armoire  suspendu petite chambre, cuisinière et frigidaire marque Whirpool, laissé tel quel.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
325 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes

Garage:

  • Aménagé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 8' 2" (3,02 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 7" (2,74 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 3" x 13' 6" (6,78 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Condo à vendre

301-4720, rue Jean-Talon Est

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 899078

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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