4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4,275 pi² (397.16 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Gaz naturel
- Granules
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en stratifié
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Portes
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 5" x 15' 5" (3,18 m x 4,7 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 10" (3,18 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 8" x 11' 10" (2,64 m x 3,61 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
6' 5" x 18' (1,96 m x 5,49 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 23' 9" (2,74 m x 7,24 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 16' 2" (3,35 m x 4,93 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
8' 8" x 14' 9" (2,64 m x 4,5 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
4' 5" x 7' 8" (1,35 m x 2,34 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' 2" x 25' (4,32 m x 7,62 m)
Céramique
Remarques du proprio
Magnifique duplex semi-détaché à vendre dans un quartier recherché de St-Léonard. Le 2iè est loué 1,100.$ par mois et le RDC est libre à l'acheteur Le sous-sol peut-être converti en bachelor pour un revenu supplémentaire ( déjà enregistré auprès de la municipalité ). Rénové au fil du temps avec des matériaux de qualité et entretenu avec soin par la propriétaire.
Sa fenestration abondante ainsi que les aires ouvertes offrent une luminosité exceptionnelle. Les pièces sont de bonnes dimensions. Beaucoup de rangement dans une cuisine très spacieuse. Pour plus de confort, un climatiseur est installé et alimente les 4 chambres à coucher en période estivale. La cour, entourée d'une haie de cèdres matures, assure l'intimité. Un système d'arrosage automatique favorise la verdure et permet de jouir de plus de temps libre. Les magnifiques planchers de bois francs sont d'origine.
Situation géographique intéressante: à proximité des services tels épiceries, pharmacier, écoles, parcs, aréna et plus...À 5 minutes de l'autoroute 40, près des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou. Accès facile au métro Langelier par l'autobus 33, en 15 minutes. Près de la nouvelle station de métro, actuellement en construction, dont l'accès donnera aux Galeries d'Anjou.
Améliorations apportées:
Valeur locative
Mensuelle Annuelle
R.D.C. 1,600.00 19,200.00
2iè 1,100.00 13,200.00
Total 2,700.00 32,400.00
Note: Avec certaines modifications, le logement du sous-sol pourrait vous rapporter:
Bachelor 750.00 9,000.00
Bienvenue!