3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 416,2 m² (4 479,94 pi²)

Remarques du proprio

  • 5 logements (3.5, 4.5, 4.5, 5.5 et l'appartement du propriétaire)
  • 2 garages intérieurs et 2 espaces de stationnement
  • Tous les appartements sont loués à l'exception de l'appartement du propriétaire, car il est disponible pour le propriétaire occupant ou locataire potentiel : 2 étages, 2 salles de bain complètes, salle de lavage et accès à 1 garage à partir du logement.
  • Bâtiment est de construction solide et bien insonorisé. Charpente est composée de dalles de béton supportées par une ossature en acier et des murs en maçonnerie.
  • Dimension du terrain : (56,0 x 80,0) pi (17,07 x 24,38) m
  • Escalier dans la cour arrière en aluminium et acier galvanisé
  • Chauffage électrique locataire
  • Entrée laveuse/sécheuse dans les salles de bain pour 4 logements
  • Salle de lavage dans le sous-sol pour le logement du propriétaire
  • Rénovations des cuisines, salles de bain et autres dans chaque logement
  • 5 réservoirs chauffe-eau (dates de remplacement de 2013 à 2018)
  • Toiture en membrane Élastomère Soprema
  • 4 espaces de rangement (lockers) pour les logements
  • Emplacement stratégique, près des services de transports, autoroutes, écoles, parcs, centres commerciaux, etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
895 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
14,02x12,44 m (46,00x40,81 pi)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
251 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
474 500 $
Année de taxation
2019
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
74,00 $
888,00 $
Taxes municipales
445,72 $
5 348,69 $
Électricité
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

895 000 $

Quintuplex à vendre

N° 873283

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