3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 50,5x87 pi (15,39x26,52 m)

Remarques du proprio

Magnifique triplex situé au coin de la rue Nevers, près de tous les services, école, parc, piscine et aréna juste en face.

Toutes les fenêtres en 2013 et 2015 ont été changées. Les 3 cuisines ont été changées en 2013 (RDC) 2016 (étage) et 2018 (sous-sol).

Occupation possible en 2020 juin ou juillet. Présentement les 3 logements sont loués. Le sous-sol est loué pour 725 $ par mois, le logement du RDC 1600 $ et celui de l'étage 1200 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
790 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Garage double
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
32x42 pi (9,75x12,80 m)
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
242 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
355 300 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
63,03 $
756,32 $
Taxes municipales
380,45 $
4 565,45 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

790 000 $

Triplex à vendre

N° 876044

Garage double
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