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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 50.5x87 pi (15.39x26.52 m)

Remarques du proprio

Magnifique triplex situé au coin de la rue Nevers, près de tous les services, école, parc, piscine et aréna juste en face.

Toutes les fenêtres en 2013 et 2015 ont été changées. Les 3 cuisines ont été changées en 2013 (RDC) 2016 (étage) et 2018 (sous-sol).

Occupation possible en 2020 juin ou juillet. Présentement les 3 logements sont loués. Le sous-sol est loué pour 725 $ par mois, le logement du RDC 1600 $ et celui de l'étage 1200 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
750 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Garage double
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
32x42 pi (9.75x12.80 m)
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
242 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
355 300 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

750 000 $

Triplex à vendre

5221-5221A-5223, boulevard Robert

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 876044

Garage double
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