AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 980 pi² (276.85 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex. Très bien entretenu par le même propriétaire depuis 34 ans.

Excellente construction de 1973 avec revenu annuel de 39180 $ au 1er juillet 2021.

Situé à Saint-Léonard, un emplacement de choix près de tous les services. Le

Logement principal est un 6 1/2 incluant la salle familiale au sous-sol (avec foyer) et garage.

Le logement à l'étage est un 5 1/2 présentement disponible et peut être réservé à l'acheteur. 

Le logement du sous-sol est un 3 1/2. Appartement toujours loué.

Visite des lieux avec offre d'achat accepté uniquement.

Agent veuillez s'abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
925 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1973
Dimensions du bâtiment
5 166 pi² (479.94 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
175 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
428 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

925 000 $

Triplex à vendre

8135-8137-8137A, rue Louis-XIV

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 962296

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire