3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4,328 pi² (402,08 m²)

Remarques du proprio

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Valeur sûre, tant pour investisseur que pour propriétaire occupant...

Triplex bien entretenu:

  • un 5 1/2 entièrement rénové en 2016 (Bail 2019-20: 995$/mois);
  • un 5 1/2 spacieux avec salle familiale au sous-sol et garage, disponible à l'acheteur;
  • un 3 1/2 avec entrée indépendante sur le côté de l'édifice (Bail 2019-20: 650$/mois, chauffé).


Rénovations récentes: portes et fenêtres, trois salles de bains, revêtement extérieur des marches, des fondations et du garage, rampes extérieures. Aménagement paysager invitant demandant peu d'entretien. Cour arrière très ensoleillée avec possibilité de culture biologique.

Écoles primaire et secondaire, garderies, épiceries, station-service, parcs, cinéma, aréna, piscines, bibliothèque, gym, etc., dans un rayon de 1-2 km.

Autobus 136 (métro Viau) et 188 (métro Saint-Michel) à la porte. Gare de Saint-Léonard à 1 km (25 min du Centre-ville). À 5 min du Métropolitain et 8 min du pont Pie IX. Stationnement facile dans les rues.

Environnement sécuritaire. Voisins tranquilles avec qui la collaboration et l'entraide sont faciles. Secteur où la demande pour les grands appartements rend la location facile. Services municipaux efficaces (déneigement, nettoyage, etc.)

Propriétaire d'origine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
32x42 pi (9,75x12,80 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
223 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
320 800 $
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Parqueterie
670 000 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 831007

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