2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 134,89 m² (1 451,94 pi²)
Taille du terrain 579,3 m² (6 235,53 pi²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Très jolie maison entièrement rénovée où la nature côtoie la ville! Les pistes cyclables, les sports nautiques, la proximité du futur site du REM (réseau express métropolitain) ainsi que l'accès rapide aux autoroutes 40 et 20 en font un secteur très recherché.

La maison est bien éclairée et climatisée. L'étage comporte deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'un espace bureau ou détente. L'ensemble des pièces de l'étage dispose d'un plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine, une dînette aménagée d'une banquette pouvant servir de rangement, une salle à manger, un bureau, une salle de lavage et une salle d'eau. De plus, une grande salle familiale dotée d'un plancher chauffant et de deux portes-patio permet l'accès au jardin. Le garage (16 pi x 27 pi) est détaché et peut servir de rangement ou d'atelier.

La propriété offre l'accès au lac des Deux-Montagnes (droit de passage) et est située à proximité de l'Arboretum Morgan (10 minutes) et du parc-nature du Cap-Saint-Jacques (6 minutes).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
83,21 m² (895,66 pi²)
Évaluation municipale
242 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1895

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 10" (3,61 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 4" (4,14 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 7' 11" (2,16 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 4" (3,51 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 2" (1,65 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 14' (4,75 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 9" x 8' 5" (6,32 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 6" (2,62 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 7' 11" (2,67 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
171,52 $
2 058,21 $
Taxes scolaires
19,76 $
237,10 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
99,46 $
1 193,54 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Maison 2 étages à vendre

287, chemin de Senneville

Senneville Montréal / l'Île

N° 868096

Accès au lac
Visite libre – Dimanche 20 octobre
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire