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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR

Superbe condo lumineux de 1 500 pieds carrés sur 2 étages avec 3 chambres de bonnes dimensions au 2e étage. Rare sur le marché! Avec garage simple privé. L'immeuble de 20 condos est sur 3 étages avec chacun son entrée extérieure. La copropriété à vendre occupe les 2 derniers étages.

Le premier étage est à aire ouverte. Salon spacieux! Avec foyer au bois. À noter que présentement le foyer est non conforme aux nouvelles normes de Montréal. Il suffira de le changer pour un foyer au bois aux nouvelles normes.

2 balcons: un au 1er étage et l'autre donnant sur la chambre 3 au 2e étage.

Avec thermopompe et aspirateur central. 

Plusieurs améliorations en 2019 et 2020 :

  • - Dosseret de céramique dans la cuisine.
  • - Nouveaux comptoirs dans la cuisine et la salle de bain
  • - Nouvel évier, lavabo et vasque pour la cuisine, salle d'eau et salle de        bain.
  • - Nouvelle peinture
  • - Nouveau chauffe-eau (2019)

Près de tous les services :

  • À 7 minutes de marche du Métro Verdun.
  • À 12 minutes de marche de la rue Wellington.
  • À 1 minute de marche d'une clinique médicale.
  • À 7 minutes de marche d'une école primaire. 
  • À 10 minutes de marche d'une épicerie.
  • À 2 minutes à vélo d'une piste cyclable. Coin paisible.

P.S. Table de billard et luminaires au-dessus de la table de billard non inclus. Les autres fixtures et rideaux sont inclus. De même que le lave-vaisselle.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
609 000 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 11' 1" (5,84 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 28' 2" (5,84 m x 8,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 7" (3,12 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 5' 6" (1,5 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

609 000 $

Condo à vendre

N° 931877

Avec garage
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