1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 600 pi² (55,74 m²)

Remarques du proprio

Disponible pour le 1er novembre 2019.

Magnifique loft illuminé avec grand espace, idéal pour vous installer confortablement.

  • Idéal pour professionnels travaillant au centre-ville avec accès au transport en commun, et très près des autoroutes.
  • Stationnement extérieur et bien entretenu durant l'hiver pour vous faciliter l'esprit lors des déneigements et des périodes de nettoyage l'été.
  • Air climatisé pour votre confort durant l'été à un prix modeste
  • Grand espace d'entreposage au sous-sol pour entreposer vos objets.
  • À 10 minutes de marche de la Promenade Wellington avec ses restaurants, cafés et évènements divers. À 15 minutes de marche du Marché Atwater et du Canal Lachine.

 

Excellent accès au transport en commun

  • autobus 107 centre-ville (en face)
  • métro Charlevoix (6 minutes de marche)
  • métro LaSalle (6 minutes de marche)

Accès rapide aux autoroutes A10, A15, A20 et au Pont Samuel-de-Champlain.

Une piste cyclable en face du condo qui se rends facilement au Canal Lachine et Fleuve Saint-Laurent. Le condo a une salle à vélo sécurisé pour l'entreposage de votre vélo.

Bonne gestion du fonds de prévoyance basé sur un rapport de l'état du bâtiment et des  travaux de maintien nécessaires dans les 10 à 25 prochaines années.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Loft
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
289 000 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
150,00 $
1 800,00 $
Taxes scolaires
22,67 $
272,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
191,67 $
2 300,00 $
Frais d'entretien
14,58 $
175,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Condo à vendre

202-503, rue Brassard

Verdun Montréal / l'Île

N° 871687

Avec stationnement
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