***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***

Superbe unité à aire ouverte, rénovée, inondée de soleil et clé en main. Occupation rapide possible! Cuisine et salle de bain entièrement rénovées. 2 chambres fermées. Construction en béton pour une insonorisation de haute qualité. Plafonds de 10 pieds et thermopompe. Garage intérieur avec 2 espaces de stationnement (tandem). Balcon privé et grandes terrasses communes. Complexe géré par une firme de gestion professionnelle offrant plusieurs services et installations, tel des ascenseurs, un centre sportif avec gym et piscine chauffée (voir section particularités).

Très bien situé dans un secteur recherché et tranquille, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE et à quelques pas du métro Verdun et Jolicoeur. FACILE D'ACCÈS EN TRANSPORT EN COMMUN (stations de métro à proximité, station bixi et autobus 107, 108 et 37).  

PARTICULARITÉS

• 2 ascenseurs, sécurité assurée par caméras et clés électroniques
• un centre sportif avec gym (entièrement rénové en 2017), support d'entraînement pour votre vélo, piscine intérieure chauffée, sauna, salle de squash/badminton/raquetball, billard, ping-pong, babyfoot, un espace bibliothèque, salle de réception pouvant accueillir 50 invités et wifi.
• 2 grandes terrasses communes et terrain vert dans la cour intérieure
• complexes très paisible, très bien géré par une firme professionnelle et un surintendant à temps complet
• animaux permis
• 1 espace de rangement intérieur au sous-sol et beaucoup d'espace de rangement dans l'unité
• 2 espaces de stationnements intérieurs (tandem)

LOCALISATION

• À proximité de tous les services, des écoles/garderies, du marché Atwater, de la piste cyclable du Canal Lachine et du bord du fleuve Saint-Laurent, avec plage publique en construction (juin)
• Super quartier en pleine expansion, notamment par la vitalité de la rue Wellington (événements/commerces/restaurants), les spectacles culturels et l'Auditorium (aréna) complètement rénové.

DESCRIPTION DE L'UNITÉ

• Cuisine: merisier plein, dosseret et plancher en céramique de porcelaine, beaucoup de rangement et espace fonctionnel, lumières encastrées
• Salon / salle à manger : thermopompe, mur en fenestration, lumières encastrées, foyer
• Chambre à coucher principale : de très grande taille, grande fenestration, 2 garde-robes doubles avec rangement jusqu'au plafond.
• Salle de bain : grande douche avec céramique de porcelaine et banc, lavabo/toilette/robinetterie européenne, meuble en ''parapan'' avec maquilleuse, comptoir en quartz et lumières encastrées
• Chambre 2 : belle dimension avec un garde-robe double et avec rangement jusqu'au plafond
• Salle de lavage : fermée avec espace de rangement supplémentaire, peut accueillir laveuse sécheuse de grande taille

PRÉCISION:

Le foyer au bois est fonctionnel, mais doit être mis aux nouvelles normes de la ville de Montréal.

***Au plaisir de vous recevoir pour une visite! N'hésitez pas à entrer en contact avec nous pour plus de détails.***