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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 863 pi² (80.18 m²)

Remarques du proprio

Unité clé en main de 3 chambres (parfait pour télétravail) avec luminosité et insonorisation supérieures, idéalement situé près du canal Lachine et du marché Atwater

  • Construction neuve 2017 (Garantie ACQ d'habitation neuve valide jusqu'à septembre 2022) 
  • Date de prise de possession flexible
  • Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, avec îlot de 9'7'' en quartz;
  • Très lumineux avec fenestration en aluminium oscillo-battante, poles et rideaux inclus;
  • Plancher en béton poli radiant à la grandeur pour chauffage confortable
    • Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo;
  • Certification écoénergétique LEED Platine et plusieurs prix d'architecture pour le projet Elää;
  • Animaux de compagnie permis;
  • Syndicat bien géré avec fonds de prévoyance bien financé;
  • Balcon intime avec vue sur l'Aqueduc de Montréal;
  • Cour intérieure chaleureuse et distinguée avec murs de végétaux et lumières suspendues;
  • Support à vélo sous porte cochère;
  • Près de tout : commerces sur Wellington, Canal Lachine et marché Atwater, station de métro LaSalle, pistes cyclables, parcs pour enfants, autoroutes;
  • Électroménagers de qualité inclus. 
    • Four en inox KitchenAid YKSEG700ESS1
    • Réfrigérateur en inox Whirlpool WRF54OCWBM01
    • Lave-vaisselle en inox KitchenAid KDTE104ESS4
    • Laveuse Whirlpool WFW75HEFW0
    • Sécheuse Whirlpool YWED7990FW0
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
390 700 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 5' 11" (2,18 m x 1,8 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 9" (3 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 12' 9" (2,36 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 20' 4" (3,15 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 7" (1,93 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 8" (2,59 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Condo à vendre

3-640, rue Henri-Duhamel

Verdun Montréal / l'Île

N° 946362

Prix pour vente rapide
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