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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 187.3 pi² (110.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux situé au dernier étage, sur deux niveaux (mezzanine : style penthouse) avec deux terrasses(350pi2) sur le toit offrant une vue panoramique sur les levers et couchers de soleil, le Mont-Royal ainsi que le centre-ville de Montréal.

Construction neuve (2018), garantie de construction résidentielle (GCR) jusqu'en avril 2023.

Deux chambres et deux salles de bain complètes. Concept aire ouverte - salon, cuisine et salle à manger.  Îlot et comptoir en quartz. Pré filage pour câble, téléphone et système d'alarme. 

Échangeur d'air et deux unités murales d'air conditionné.  Plusieurs ajouts : hotte, lavabo et robinetterie, beaucoup de rangements intégrés et fonctionnels sur mesure et lumières encastrées.  

Verdun classé le 11e meilleur quartier du monde.

Walking score 88; Bike score 98

Près de tout :

- Station de Métro -5mins (LaSalle et de L'Église) et autobus;

- Parcs et berges de Verdun;

- De la rue Wellington, ses commerces, cafés et restaurants;

- Marché Atwater et centre-ville;

- Pistes cyclables.

Copropriété très bien gérée avec frais de condo raisonnables.

Visites : sur rendez-vous et sous démonstration de la préapprobation hypothécaire seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Penthouse
Prix demandé
609 000 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 7' (2,95 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 3' (1,47 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' 10" (3,66 m x 2,69 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 15' 1" (2,79 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 10" x 6' (1,78 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 6" x 9' 6" (5,03 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 8" x 11' 4" (5,08 m x 3,45 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

609 000 $

Condo à vendre

N° 929425

Penthouse
Contactez le propriétaire
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