3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,184.03 pi² (110 m²)

Remarques du proprio

****** Offre d'achat acceptée, merci ! ******

 

 

Unité unique sur le marché ! Condo de 1 184 pieds carrés sur deux étages, comportant trois chambres fermées, 2 aires ouvertes, et un stationnement et un espace de rangement extérieur !

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Toutes les pièces comportent un plancher de bois franc, excepté les salles de bain et la cuisine avec plancher de céramique.

Une salle de bain complète est présente au sous-sol ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. L'unité vient avec les luminaires, stores, balayeuse centrale, échangeur d'air et air climatisé.

Le bâtiment est très bien entretenu par le Syndicat de copropriété depuis sa création. Un carnet de rénovation existe dans lequel sont inscrites toutes les rénovations et les améliorations.

Les frais de condos sont très raisonnables et les avoirs des copropriétaires sont en santé avec une prévision des travaux majeurs dans les années à venir.

Le bâtiment comporte seulement 6 unités (idéal pour les réunions de condo), est situé à quelques minutes de marche d'un parc, de 2 recharges du Circuit électrique, d'une épicerie, de la station de métro De l'église et de la rue Wellington, ainsi qu'à quelques minutes de voiture du pont Champlain par l'entrée d'autoroute de La Vérendrye.

Situé sur une petite rue à sens unique, vous serez au plein coeur d'une ville en plein effervescence. En sortant du condo, et en empruntant la rue Hickson vous arriverez, en à peine deux minutes, au Parc Duquette, ou sur la piste cyclable de l'Aqueduc, laquelle rejoint la piste cyclable du Canal Lachine. En optant plutôt de marcher sur la rue de l'Église, vous atteindrez une boucherie de quartier en 8 minutes. En continuant votre chemin quelques minutes, vous aurez alors atteint la Fruiterie Soleil et l'épicerie Métro en moins de 10 minutes de marche au total depuis le condo. À ce moment, vous serez à un coin de la Rue Wellington qui propose une panoplie de restaurants tel que le Wellington, le Street Monkeys, Honi Honi ainsi que des bars et brasseries artisanales tel que le Bénélux, le Palco, le Trèfle ainsi que le tout nouveau Beach Verdun.

Sont inclus :

  • Balayeuse centrale et accessoires
  • Luminaires
  • Stores et toiles
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Le tout sans garantie légale

Sont exclus :

  • Lave-vaisselle
  • Électroménagers des propriétaires
  • Bureau au sous-sol et autres meubles des propriétaires

La date d'occupation est flexible et pourra être adaptée en fonction des besoins de l'acheteur. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 7' 7" (3,63 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 10" (2,29 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 8" (4,22 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 9' (4,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 8' 4" (4,55 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 7' 6" (3,23 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 8" (2,54 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
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Condo

Verdun Montréal / l'Île

N° 914443

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