AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 436 pi² (133.41 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo (3 chambres à coucher) de 1 436 pi2 complètement rénové en 2019.

Luxueuse cuisine et un grand salon se partagent l'aire ouverte :

  • Grand îlot avec 3 places assises
  • Comptoir en granit
  • Armoires shakers
  • Garde-manger avec tiroirs coulissants
  • Portes d'armoires et tiroirs à fermeture amortie (cuisine et salles de bain)
  • Plaque à induction
  • Four encastré
  • Réfrigérateur avec distributeur à eau et à glace
  • Immense évier 

Salle d'eau avec :

  • Armoires de rangement mur à mur
  • Comptoir de marbre
  • Laveuse et sécheuse côte à côte.

Salle de bain principale :

  • Douche (séparée) en verre avec effet de pluie
  • Plancher chauffant en marbre
  • Comptoir de marbre
  • Grand bain

Le condo comprend :

  • Deux balcons : l'un donnant sur l'aire ouverte et l'autre sur la chambre
  • Magnifique vue panoramique sur le centre-ville, le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph
  • Plancher neuf dans tout le condo avec membrane insonorisante
  • Garde-robe d'entrée style walk-in
  • Thermopompe murale neuve (climatisation et chauffage)
  • Espace de stationnement intérieur (garage chauffé)
  • Support pour rangement des vélos
  • Locker au sous-sol

Inclusions : Tous les luminaires, rideaux, électroménagers, chauffe-eau 2019 et armoire vitrée murale de la 3e chambre. 

Immeuble comprend :

  • Piscine creusée intérieure avec vestiaires (casiers et douches)
  • Sauna
  • Gym
  • Salle de racquetball
  • Bibliothèque avec wifi
  • Salle de réception avec cuisine complète et salle d'eau
  • Salle de jeux avec table de billard, baby-foot et table de ping-pong
  • Deux ascenseurs
  • Boîte aux lettres de Postes Canada pour envoyer votre courrier et casiers pour recevoir vos colis
  • Deux terrasses communes sur le toit, idéal pour admirer les feux d'artifice
  • Insonorisation grâce à une construction en béton
  • Caméras de surveillance 24h/24
  • Chute à déchets
  • Bac pour récupération de vos appareils électroniques et piles usagées

Travaux effectués dans l'immeuble : toit, façades, fenêtres et portes-patio.

Une cotisation spéciale a été décrétée pour les rénovations de l'immeuble mentionnées ci-haut (220,52 $).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
376 700 $
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Marbre
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 8' 4" (1,91 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 9' 1" (1,91 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 9" x 18' 5" (3,58 m x 5,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 11" x 17' 7" (3,02 m x 5,36 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 14' 5" (2,54 m x 4,39 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 2" x 17' 1" (3,1 m x 5,21 m)
Plancher : Vinyle
Lobby
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 2" x 12' 7" (1,57 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 1" (2,51 m x 3,07 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 8" (2,46 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 8" x 17' 1" (5,08 m x 5,21 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Condo à vendre

407-4400, boulevard Champlain

Verdun Montréal / l'Île

N° 934438

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire