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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

COURTIERS S'ABSTENIR SVP - Produit UNIQUE et RARE - Condo au RDC ESPACE OUVERT incluant un époustouflant bureau vitré, avec une splendide chambre des maitres / walk-in au sous-sol, une cour ensoleillée, et STATIONNEMENT, dans un emplacement de choix à quatre minutes de marche du BORD DE L'EAU.    

Le Rez-de-chaussée (environs 850 pi2), complètement ouvert, avec un espace vitré pour un bureau à la maison exceptionnel, rend une visite incontournable.

La cuisine, avec l'ilot surdimensionné, donne sur possiblement la plus grande porte patio jamais installée dans un immeuble redéveloppé de Verdun. 

Les acheteurs de cette exceptionnelle propriété vont vivre dans un espace dans lequel chaque pied carré a été pensé et réfléchi, dans le but de maximiser la quiétude des lieux, et son utilisation, dans cette nouvelle ère.

La chambre des maitres, avec spacieux walk-in, et salle de bain adjacente, au sous-sol, offrent sophistication, luxe, et un souci du détail hors pair.  

Une deuxième chambre à coucher, une salle familiale, et la salle de lavage complètent l'aménagement de ce condo, donc nous entendrons parler longtemps, à Verdun.   

L'édifice a été rénové avec des matériaux hauts de gamme, tout en gardant une partie du cachet et de ses caractéristiques architecturales originales. 

Pour les parents: à partir de la piste cyclable, qui est à deux minutes de la propriété, vous pourrez facilement aller prendre un café (Saint-Lo, Station W, Lili & Oli, etc.) ou profiter de la multitude de nouveaux restaurants (Geppeto, Beba, Fréfus, Boss et Fils, Street Monkeys, Rita, etc.) et bars branchés de Verdun (Social, Palco, Verdun Beach, le Treffle, etc.), sans oublier le Natatorium (piscine publique), et la nouvelle plage. Vous pourrez aussi aller vous baigner dans l'eau propre du Saint-Laurent, à partir du quai situé au bout de la rue Brault.

Pour les enfants: la propriété est située juste à côté de la réputée garderie Les Petits Joyeux, à cinq minutes de marche de l'École Notre-Dame-de-la-Garde, et à sept minutes de marche du parc sur le bord de l'eau, avec modules pour tous les groupes d'âge et jeux d'eau. Nous vous invitons à faire ces trajets en marchant, et valider la proximité et la qualité de l'emplacement par vous même.

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20% de mise de fonds.  

Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English, de Desjardins, au (514) 898-8753 ou johane.english@desjardins.com.

La transaction devra être notariée par le notaire qui aura rédigé la convention d'indivision, qui sera choisi par le vendeur.

Occupation rapide, et flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
709 000 $
Dimensions du bâtiment
1,600 pi² (148.64 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

709 000 $

Condo à vendre

5742, rue de Verdun

Verdun Montréal / l'Île

N° 981685

Indivise
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-887-1205

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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