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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

COURTIERS S'ABSTENIR SVP - Condo ENSOLEILLÉ à l'étage, ESPACE OUVERT (2 cac / 1 sbd), avec gigantesque porte patio et spacieuse terrasse surdimensionnée, dans un emplacement de choix à quatre minutes de marche du BORD DE L'EAU.    

La cuisine, avec l'ilot surdimensionné, donne sur possiblement la plus grande porte patio jamais installée dans un immeuble redéveloppé de Verdun. 

L'édifice a été rénové avec des matériaux hauts de gamme, tout en gardant une partie du cachet et de ses caractéristiques architecturales originales. 

Pour les parents: à partir de la piste cyclable, qui est a deux minutes de la propriété, vous pourrez facilement aller prendre un café (Saint-Lo, Station W, Lili & Oli, etc.) ou profiter de la multitude de nouveaux restaurants (Geppeto, Beba, Fréfus, Boss et Fils, Street Monkeys, Rita, etc.) et bars branchés de Verdun (Social, Palco, Verdun Beach, le Treffle, etc.), sans oublier le Natatorium (piscine publique), et la nouvelle plage. Vous pourrez aussi aller vous baigner dans l'eau propre du Saint-Laurent, à partir du quai situé au bout de la rue Brault.

Pour les enfants: la propriété est située juste à côté de la réputée garderie Les Petits Joyeux, à cinq minutes de marche de l'École Notre-Dame-de-la-Garde, et à sept minutes de marche du parc sur le bord de l'eau, avec modules pour tous les groupes d'âge et jeux d'eau. Nous vous invitons à faire ces trajets en marchant, et valider la proximité et la qualité de l'emplacement par vous même.

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20% de mise de fonds.  

Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English, de Desjardins, au (514) 898-8753 ou johane.english@desjardins.com.

La transaction devra être notariée par le notaire qui aura rédigé la convention d'indivision, qui sera choisi par le vendeur.

Occupation rapide, et flexible.
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
449 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Condo à vendre

5746, rue de Verdun

Verdun Montréal / l'Île

N° 981751

Indivise
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-887-1205
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