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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 1 725.45 pi² (160.3 m²)

Remarques du proprio

***Agents d'immeubles, merci de respecter notre choix... 

Chic loft au rez-de-chaussée très lumineux de 1250 pc fenestré sur 2 côtés, implanté dans une ancienne épicerie de quartier, transformé en 2014 en loft urbain par professionnel. UNE RARETÉ ! 

IMPORTANT: Ce bel espace fait partie d'une copropriété indivise et nécessite 20% de mise de fonds. Le financement doit s'effectuer auprès de Desjardins Caisse de Verdun.

La hauteur des plafonds est de plus de 11pieds (poutres et colonnes d'acier d'origines). Le design est intemporel. La cuisine est spacieuse et magnifiquement organisée. Le grand îlot est sublime et très convivial pour les repas entre amis. Le salon est vaste et muni d'un foyer au gaz naturel ainsi qu'une unité de rangement, le tout garnis d'un parement de tuile de béton brute. La chambre de style hôtel est aménagée d'une baignoire autoportante, elle communique au walk-in et la salle de bain. Veuillez noter que la toilette est dans une pièce séparée avec son propre lavabo. 

Le bureau est de style industriel, avec sa poutre et canalisation d'acier et son mur de brique peint. Cet espace pourrait être converti en salle à manger, en salle de sport, en vivoir, etc. Il est situé entre le garage et l'entrée principal du condo. Le vestibule est muni d'un grand placard. 

L'accès à la terrasse privée se fait par l'escalier extérieur commun (des 3 unités de condo), elle est hyper ensoleillée et intime. Aménagée de 2 boîtes à fleurs, elle est située sur la toiture du garage et possède un mur d'intimité ainsi qu'une balustrade en aluminium.

Ce qui est inclus à cette vente:

Tous les appareils ménagers tel que: Cuisinière au gaz 36'' avec grill- réfrigérateur 36'' prof. Comptoir lave-vaisselle, laveuse-sécheuse et aspirateur central. Les luminaires. Les draperies et toiles opaques. Le mobilier de bureau et son fauteuil. Les 4 tabourets de l'îlot.

L'immeuble est de 3 étages. Il contient 3 unités de condo indivises. 

Les frais de condo annuel, incluant les taxes municipales, scolaires, les assurances et les frais de condo sont de 3222.27$ pour 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Loft
Précisions
Avec garage
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
1 650 pi² (153.29 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1930

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 18' 9" (2,82 m x 5,72 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 6" (1,73 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' 6" (3,05 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' 7" (2,95 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 9" (2,59 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 3' (1,63 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 4" (5,79 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 17' 9" (5,41 m x 5,41 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 42' 7" (6,83 m x 12,98 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2,01 m x 3 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Condo à vendre

N° 963121

Avec garage
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