Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR

**Personnalisez votre unité avec les couleurs et matériaux de votre choix**

Condo situé au rez-de-chaussée d'un projet de condos neufs au coeur de Verdun.

Spacieuse unité de 1409 pi2 munie de deux très grandes chambres, de deux salles de bain, une avec douche et l'autre avec douche en céramique, porte vitrée et bain séparé. La chambre des maîtres bénéficie d'un grand walk-in ainsi que de sa propre terrasse. Profitez d'un grand séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse individuelle afin de profiter des beaux jours.

Située à 900m du métro Verdun, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, Argyle jouit d'un environnement à la fois vert et urbain : près des berges du Saint-Laurent et de nombreux parcs, tout en étant entouré d'une multitude de boutiques, cafés, bars et restaurants indépendants.

Argyle émerge de la volonté d'offrir un milieu de vie spacieux et inspiré par le quotidien des gens qui l'habiteront. Il se veut un microcosme unique où chacun peut s'épanouir jour après jour, au coeur d'un quartier reconnu.

Livraison en cours

Le projet Argyle sera protégé sous le sceau de Garantie GCR

Contactez-nous pour plus d'informations sur nos autres unités de 2 à 4 chambres disponibles ou programmer un rendez-vous: 514-729-5353 et visitez notre site web!

Courtiers: pas de démarchage commercial. Merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 409 pi² (130,90 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
495 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Condo neuf à vendre

B102-729, rue Argyle

Verdun Montréal / l'Île

N° 838031

Prix taxes incluses
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