6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3,581.15 pi² (332.7 m²)

Remarques du proprio

À VOIR ABSOLUMENT!

Occasion unique et localisation idéale!

Agents s'abstenir!  Merci 

 

Magnifique duplex entièrement rénové situé dans un secteur très paisible de Verdun.

Excellent revenu locatif  (33 600 $ / année). 

      - Logement du haut entièrement rénové (2018), cuisine à aire ouverte très lumineuse avec îlot central et comptoir-lunch, plancher en érable reconditionné dans toutes les pièces; finition moderne, comptoir en bois, revêtement en bois de grange 

      - Salle de bain du RDC complètement rénovée (2018)

      - Toiture en membrane élastomère blanche avec garantie de 50 ans (2013)

      - Réservoirs d'eau chaude (2018)

      - Studio de musique insonorisé au sous-sol avec entrée séparée

      - Inclusions du poêle, réfrigérateur, rangement chambre principale                         (logement RDC)

 

Grande cour arrière intime et bordée de  très hauts cèdres, sans voisin direct à l'arrière. Clôture mitoyenne de cèdre et balcon muni d'une pergola en bois.

Plusieurs places de stationnement (2 à 3)

À distance de marche du parc Angrignon, des pistes cyclables et du bord du fleuve Saint-Laurent.

 

Tout près des transports en commun.

      - Métro Monk à 7 minutes de marche

      - Autobus au coin de la rue Champlain

 

!  À QUI LA CHANCE ?  !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
27.00x37.93 pi (8.23x11.56 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
292 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
302 900 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 10' (7,92 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Duplex

Verdun Montréal / l'Île

N° 887294

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