2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
31.27x110.01 pi (9.53x33.53 m)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois mou
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Planchers
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Bambou
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Bambou
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Vinyle
Patio
Rez-de-chaussée
22' 6" x 19' (6,86 m x 5,79 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 6" x 21' (2,9 m x 6,4 m)
Bambou
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Bambou
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Bambou
Balcon
1er étage
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Bureau
1er étage
3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Bambou
Chambre 1
1er étage
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
1er étage
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
1er étage
10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Céramique
Entrée
1er étage
4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Céramique
Espace de rangement
1er étage
4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Vinyle
Salle de bain
1er étage
6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
9' 6" x 21' (2,9 m x 6,4 m)
Bois d'ingénierie
Salon
1er étage
12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
1er étage
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Sous-sol
35' x 31' (10,67 m x 9,45 m)
Béton
Remarques du proprio
Occasion rêvée! Duplex rénové et entretenu avec soin, en plein coeur de Verdun, à deux pas du métro Verdun et près de la rue Wellington. Grands logements à aires ouvertes, avec plafonds de 9 pieds, insonorisés, non-fumeurs et sans animaux, grandes chambres, walk-in, remise. Stationnement asphalté avec arbres (4 autos), ruelle verte. Rue Willibrord reconstruite en 2019 avec arbres, gazon et pavés, aménagement paysager mature devant l'immeuble.
Propriétaire occupant au rez-de-chaussée, foyer et cuisinière au gaz, sous-sol servant de rangement, grand patio intime avec spa et gazebo! Rénovations récentes : patio et foyer (2015), chauffage cave (2015), plancher de cuisine (2019), céramique et plancher salle de bain (2020). Grand ménage effectué en prime, occupation rapide possible!
Locataires tranquilles, propres et respectueux, grand balcon, revenu de 1200 $/mois. Rénovations récentes : armoires de cuisine et balcon (2019)
Évaluation municipale : 668 700 $ (2018)
Autres informations : Fenestration (2005); Toit (2014), escalier arrière (2013), stationnement (2014)
Inclusions : cuisinière au gaz, laveuse à vaisselle, four micro-ondes, îlot, tabouret, lit Murphy, luminaires, rideaux
Exclusions (mais achat possible sauf oeuvres d'art) : spa et gazebo, autres électroménagers, meubles, équipement.
Visite sur rendez-vous seulement avec préqualification hypothécaire, dimanche le 31 mai de 10 h à 16 h. Exigences sanitaires respectées. Visite du logement du 1er étage sur offre d'achat acceptée.