3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 354 pi² (125,79 m²)
Taille du terrain 126x27 pi (38,40x8,23 m)

Remarques du proprio

Magnifique cottage de 2 étages complètement rénové! - Système central à thermopompe neuf.

Près de tous les services. À 5 minutes de marche: station de métro de l'Église, nouvelle plage de Verdun prévue pour cet été, piste cyclable, piscine et aréna. Secteur en pleine expansion entre autres avec l'investissement de 75 millions dans l'Auditorium.

Superbe propriété clés en main, récemment rénovée pour un style moderne et épuré conservant un cachet chaleureux. Comptoir de cuisine en quartz et lave-légumes (12'') inclus dans l'îlot. Chambre de bain sur chaque étage dont une attenante à la chambre des maîtres avec son walk-in aménagé 5x8. Sur un grand terrain et dans un beau quartier familial. Le terrain sera complètement réaménagé. La toiture a été refaite en 2018 (blanche TPO).

2 balcons arrières (deck 12'x21' au rez-de-chaussée) et (5'x25' au 2ième).

 

Toutes les rénovations ont été complétées en  2018 :

  • chambre des maîtres
  • salle de bain des maîtres
  • salon
  • cuisine
  • salle à manger
  • chambres 2-3
  • salles de bains
  • toiture
  • plancher
  • électricité
  • plomberie
  • brique avant
  • fenêtres et portes
  • plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres.

Bienvenue chez vous!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
25x30 pi (7,62x9,14 m)
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 10" (2,69 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 7' 5" (1,7 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,67 $
2 204,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

825 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 846160

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