3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96,62 m²)
Taille du terrain 5 016 pi² (466,00 m²) approx.

Remarques du proprio

*** AGENTS, SVP S'ABSTENIR. ***

*** PRISE DE POSSESSION FIN ÉTÉ 2019. ***

Superbe cottage bien entretenu au fil des années, offrant plusieurs possibilités et avantages par sa localisation et sa configuration.

La propriété est situés dans Crawford Park, un quartier prisé, paisible et familial sur une petite rue idéale pour élever des enfants. L'arrondissement de Verdun, ou se trouve Crawford Park, est en effervescence et offre pleins de services et d'activités autant pour les plus petits que pour les plus vieux.

À PROXIMITÉ: 

  • écoles
  • garderies
  • parcs
  • bord de l'eau
  • pistes cyclables
  • les commerces de Verdun
  • le carrefour Angrignon
  • hôpitaux
  • accès facile aux transports en commun
  • accès facile aux autoroutes
  • plage (à venir)

MAISON: très lumineuse et partiellement à aire ouverte. Il y a 2 chambres à l'étage dont une comprenant un immense garde-robe avec portes en miroir. Il y a la possibilité de reconvertir une pièce du RDC en 3e chambre. Diverses possibilités au sous-sol pour y faire un salon/salle familiale dans la partie finie. L'atelier du sous-sol offre le potentiel d'y faire une pièce finie. La maison comprend 2 salles de bain complètes avec douches et bain ainsi qu'une salle de lavage intégrée à la salle de bain du sous-sol. Le réglage de la température dans l'ensemble de la maison est facile grâce à la climatisation centrale et à l'échangeur d'air. La maison dispose en outre de nombreux rangements.

COUR ARRIÈRE: grande et dégagée avec de l'intimité procurée par les arbres et les haies. Beaucoup de soleil et une partie à l'ombre pour les journées plus chaudes. Belle terrasse en bois avec banc agencé, idéale pour les barbecues d'été. Le cabanon offre beaucoup de rangement et l'électricité y est disponible.

GARAGE ET STATIONNEMENT: garage de bonne dimension, avec porte électrique. Possibilité d'y entrer 2 voitures de petites tailles. L'allée de stationnement extérieure peut accueillir 2 voitures de tailles moyennes.

TRAVAUX: la propriété a été très bien entretenue au fil des années. Voici les travaux qui ont été effectués en plus de l'entretien normal:

  • climatiseur central en 2002
  • fournaise en 2004
  • fenêtres et portes d'aluminium de haute qualité en 2005
  • drain français 2007
  • pavé uni en 2007
  • ligne à gaz pour la cuisinière en 2008
  • toiture en 2011
  • revitalisation de la cuisine et ajout d'un îlot central en 2012
  • nouvelle porte patio en 2015
  • ajout d'un patio en bois en 2015
  • nouveau plancher du sous-sol en 2017
  • nouvelle douche du sous-sol en 2017
  • agrandissement du garde-robe de la chambre principale en 2017
  • poutre d'acier structurelle entre la cuisine et la salle à manger
  • hotte de cuisine Ventahood
  • drain sous le garage
  • aucune accumulation d'eau sur le terrain

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
742 pi² (68,93 m²)
Évaluation municipale
396 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1947

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Tandem
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 9' 10" (4,42 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 5" (3,23 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 2" (3,96 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 10' 5" (4,72 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 6' 2" (3,23 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' 6" (5,79 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
587 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 836516

J’ai vendu !