AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,151.74 pi² (107 m²)
Taille du terrain 1,478.42 pi² (137.35 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée. Les visites sont suspendues pour l'instant. Merci de votre intérêt! ***

Magnifique maison de ville de 3 étages au coeur du quartier de Verdun.

Rez-de-chaussée

  • Cuisine séparée;
  • Salon spacieux; 
  • Salle d'eau;
  • Grand balcon privé.

1er étage

  • Deux chambres, dont une est très grande et peut être facilement divisée en 2 pièces.
  • Salle de bain complète avec douche et baignoire.

Sous-sol

  • Entièrement fini, en excellent état. Il est très facile d'ajouter une autre chambre.
  • Salle de bain complète avec douche et salle de lavage.

Autres avantages:

  • il y a un garage intérieur
  • et l'accès à une piscine intérieure, une salle de sport, un terrain de squash et un sauna dans le bâtiment d'à côté. Les frais de condos incluent l'accès aux installations sportives.

Emplacement central :

  • 8 min à pied des stations de métro Verdun et Jolicoeur.
  • 15 min à pied de la rue Wellington.
  • Accès à l'autoroute 15 à moins de 5 min en voiture.
  • Accès facile au canal Lachine, au parc Angrignon, au canal Atwater et au bord du fleuve Saint-Laurent.

Beau secteur de Verdun, un coin très calme avec de grands arbres. Propriété très bien entretenue et gérée.

Visites sur rendez-vous uniquement. Les premières visites auront lieu les 17 et 18 avril 2021. Les masques et la distanciation sociale seront obligatoires.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

**Notez que nous avons vendu et acheté plusieurs propriétés les dernières années avec Du Proprio. Nous connaissons bien toutes les étapes requises. Contactez-nous si vous avez des questions.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
659 000 $
Évaluation municipale
489 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 18' 7" (2,24 m x 5,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 22' (2,87 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 6" (1,57 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 8' 5" (4,01 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 13' 3" (5,64 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 7" (3,2 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 7' 7" (2,92 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 11' 2" (3,73 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

659 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1071, rue Willibrord

Verdun Montréal / l'Île

N° 958991

Avec garage
Contactez le propriétaire
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