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6 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 3 185.04 pi² (295.9 m²)

Remarques du proprio

6-plex très bien entretenu, rénové au goût du jour. Situé entre Wellington et de Verdun (Verdun) dans un quartier tranquille à quelques pas du métro de l'Église. 

Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Aucuns frais de déneigement. Très bons locataires, calmes et fiables, logements recherchés et extrêmement faciles à louer.

Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe-eau appartiennent à l'immeuble et ceux aux étages supérieurs sont situés à l'extérieur des logements.

Très bon potentiel d'augmentation des revenus.

Pour tout acheteur potentiel, je recommande d'obtenir une pré approbation hypothécaire de son institution financière pour se prévaloir d'une visite.

Revenus: $ 61920

Voir la section «Coûts» pour le détail des dépenses.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 435 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1907
Dimensions du bâtiment
1 263.25 pi² (117.36 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
266 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
601 900 $
Année de taxation
2020
3 1/2
3
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 60 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 10" x 36' 1" (10 m x 11 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 435 000 $

6 unités ou plus à vendre

399-401-403-405-407-409, rue Galt

Verdun Montréal / l'Île

N° 962524

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-917-4121
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