6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7,32x22,43 m (24,02x73,59 pi)

Remarques du proprio

Rénovations

 

613 3ème étage :
Installation du nouveau comptoir de cuisine + tuiles au mur dans le mur  avril 2018
Peinture du plafond et des murs  décembre 2017 + avril 2018
Rénovation complète du plancher, salle de bain + peinture du plafond  octobre-novembre 2017

615 2e étage :
Rénovation de la salle de bain (plomberie) j anvier 2017
Installation de planchers de bois et de céramique sur le plancher de la salle de bain  mai 2017
Installation du nouveau panneau électrique  juillet 2012
Murs repeints (salon)  août 2011

617 1er étage :
Installation nouveau thermostat (salon)  avril-mars 2018
Installation de la clôture arrière - côté droit avec des couvercles en plastique  mai 2018
Installation de nouveaux escaliers  décembre 2017
Installation du nouveau chauffe-eau  avril 2016
Installation du nouveau plancher de balcon  août 2013
Couloir et plafond de cuisine repeints  novembre 2013
Installation du nouvelle toiture  avril 2013
Installation de nouvelles armoires de cuisine, comptoirs et dosseret  juin 2004
Extermination dans les 3 appartements 14 septembre 2010
Installation de nouveau "wlect. Meter"  février 2018


Rénovations des 3 salles de bain des appartements  juillet-août 2013
Changement et installation de nouvelles portes (avant et arrière) des 3 appartements  décembre 2013

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
765 000 $
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
7,32x10,99 m (24,02x36,06 pi)
Certificat de localisation
Oui
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 12" (2,62 m x 3,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,36 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,36 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' 8" (3,05 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 19' 8" (3,05 m x 6 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 12" (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,36 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 8" (1,62 m x 2,65 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,75 m x 3,36 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
62,08 $
745,00 $
Taxes municipales
328,83 $
3 946,00 $
Chauffage
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
118,25 $
1 419,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

765 000 $

Triplex à vendre

613-615-617 3e Avenue

Verdun Montréal / l'Île

N° 801980

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