Triplex avec revenus rénové dans un secteur tranquille de Verdun. À un coin de rue du parc de la rive du fleuve Saint-Laurent et près de :

• Plusieurs parcs
• 3 pistes cyclables (bord de l'eau, piste de l'aqueduc et du Canal-de-la-Chine)
• Piscine publique (Natatorium)
• Garderies
• Écoles primaires
• Cégep André-Laurendeau
• Pharmacie
• Petits cafés
• Commerces locaux
• 3 lignes de bus à moins d'une minute de marche et une ligne à moins de 5 minutes de marche
• 4 stations de métro qui sont toutes à moins de 3,5 km

6400 : Appartement principal sur deux étages (rez-de-chaussée et tout le sous-sol), le rez-de-chaussée a subi plusieurs transformations pour l'actualiser et intégrer des éléments modernes, mais les éléments architecturaux d'origines (1948) ont été conservés. 4 chambres fermées (2 x rez-de-chaussée, 2 x sous-sol). La cuisine spacieuse intègre les derniers concepts ergonomiques modernes avec des comptoirs et îlot (10 pieds) en quartz, cuisinière au gaz avec robinet de remplissage (pot filler), luminaire aux DEL. La salle de bain du rez-de-chaussée est entièrement nouvelle avec bain thérapeutique (jets et luminothérapie), une grande douche pour deux avec un cura de 16 x 16 pouces, et une toilette murale (réservoir encastré). La chambre principale intègre maintenant deux garde-robes de type «walk-in».

Le sous-sol a entièrement été refait à partir des fondations pour accueillir deux chambres, une salle de bain avec douche et deux lavabos, une salle de séjour câblé pour haut-parleurs pour un cinéma maison, une salle de lavage ultra moderne avec armoire de rangement, un atelier de bricolage et un garde-robe tout en cèdre.

Chauffage mixte (hydroponique avec fournaise à haute efficacité 96 % et électricité convecteurs et 2 x planchers chauffants [cuisine, et rez-de-chaussée salle de bain]). Réservoir à eau chaude en acier inoxydable chauffé par la fournaise du chauffage central. Accès exclusif à la cour arrière. (Inclusions : Possible à discuter.)

6402 : 3 1/2 au 1er étage. Logement bien entretenu avec 2 balcons privés (avant et arrière). La cuisine a été refaite en 1981. La salle de bain à été refaite en 2003. L'électricité et la plomberie ont été refaites avec des matériaux modernes (entre 1981 et 2015). Installation laveuse et sécheuse. Valeur locative actuelle : 750 $ / mois (aucune inclusion).

6404 : 3 1/2 au 1er étage. Logement bien entretenu avec 2 balcons privés (avant et arrière). La cuisine a été refaite en 1992. La salle de bain a été refaite en 2019 avec une douche avec panneaux de verres. L'électricité et la plomberie ont été refaites avec des matériaux modernes (entre 1991 et 2019). Installation laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Valeur locative actuelle : 700 $ / mois (aucune inclusion).

Sommaire non exhaustif des travaux effectués sur l'immeuble :

- Chauffe-eaux du 6402 et 6404 - 13 février 2012
- Chauffage central et eau chaude du 6400 - 6 septembre 2013
- Plomberie du 6400, 6402 et 6404 - 2007 à 2019
- Électricité du 6400, 6402 et 6404 - 27 février 2008
- Climatiseur bi-blocs du 6400 - 20 mai 2014
- Toit en TPO - 21 avril 2014
- Entrée d'eau - 1er septembre 2018
- Portes et fenêtres :

• Portes principales avants - 1er mars 2019
• Les autres portes - 30 août 2004
• Les fenêtres du sous-sol - 30 août 2004
• Les fenêtres du 6400, 6402 et 6404 - 15 mars 2015