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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 75.00x25.00 pi (22.86x7.62 m)

Remarques du proprio

À Verdun, 230-234, 3e Avenue. 

Triplex semi-détaché rénové et lumineux, avec revenus, dans un secteur tranquille de Verdun. À un coin de rue du parc de la rive du fleuve Saint-Laurent et près de Wellington. À 200 mètres de la piste cyclable qui longe les berges du Saint-Laurent

  • Plusieurs parcs
  • 3 pistes cyclables (bord de l'eau, piste de l'aqueduc et du Canal Lachine)
  • Piscine publique (Natatorium)
  • Garderies
  • Écoles primaires
  • Cégep André-Laurendeau
  • Pharmacie
  • Petits cafés
  • Commerces locaux
  • Lignes d'autobus à moins d'une minute de marche.  Station de métro de l'Église à moins de 500 mètres.

Beau triplex semi-détaché avec cour arrière clôturée. Près de tous les commerces; cafés, restaurants, etc.  Excellente opportunité d'affaire dans un quartier de Montréal très recherché.

Entrée laveuse sécheuse dans chaque appartement.

Réfection de la toiture faite en 2015.  Balcons refaits en 2013.

Remise sur chacun des balcons arrière.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1917
Dimensions du bâtiment
12 755.23 pi² (1 185 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
6 1/2 et plus
3
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 8" (2,9 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 9" (3,35 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 4' 2" (3,07 m x 1,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 22' 5" (2,97 m x 6,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 8" (2,9 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' 9" (3,35 m x 2,36 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 4" (4,14 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 4' 2" (3,07 m x 1,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 22' 5" (2,97 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 6" (2,92 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 9' 7" (1,91 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 22' 5" (2,97 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
830 000 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 937766

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