369 000 $
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Condo à vendre

301F-1890 boulevard René-Lévesque Est Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1093069

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 535 pi² (49.7 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée. En attente de la réalisation des conditions ****

Condo stylé avec d'immenses fenêtres orientées sud-ouest. Conception architecturale pour un maximum de lumière et d'intimité. Une chambre fermée. 

  • Édifice construit en 2015, certifiée LEED OR et Novoclimat.
  • Unité de coin au 3e étage, sans voisin direct.
  • Coffrage en béton qui offre une excellente insonorisation.

Caractéristiques principales

  • Un plancher chauffant et une thermopompe murale.
  • Cuisine avec comptoir en quartz et lave-vaisselle
  • Balcon aménagé pour plus d'intimité.
  • Beaucoup de rangement et locker au sous-sol

Idéalement situé : 

  • Moins de 400 mètres du métro Papineau, Radio-Canada, Bell Media et Télé-Québec. 
  • À quelques pas de l'épicerie Métro et d'une pharmacie.
  • (un Maxi et un Super C seront aussi ouverts dans les prochains mois!)
  • Accès rapide au tunnel Ville-Marie (ancienne A-720) et au pont Jacques-Cartier  
  • Stationnement facile avec vignette (environ 120$ par année judicieusement investis!)
  • Piste cyclable à proximité
  • À quelques minutes du Vieux-Montréal et du Village Pied du courant pour y regarder les feux d'artifice en été.
  • Située dans un secteur en pleine ébullition, au centre de 3 futurs projets. Quartier des Lumières, Molson et Esplanade Cartier

Sécurité

  • Drain dans l'unité. Aucun dégât d'eau possible.
  • Gicleur et stroboscope d'incendie dans toutes les pièces.
  • Déclencheur de sirène d'alarme dans chaque étage.
  • Entrée principale et enclos à vélo sécurisé avec code.

Fonds de prévoyance judicieusement géré - Calendrier d'entretien à jour

Animaux de compagnie autorisés (sous certaines conditions)

Laissez-vous charmer par un mode de vie urbain, luminosité pour vos plantes en prime. Visite sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Prix demandé
369 000 $
Évaluation municipale
381 100 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $
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