349 900 $
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Condo à vendre

405-700 rue Saint-Paul O Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1091643

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 382 pi² (35.49 m²)

Remarques du proprio

 OFFRE ACCEPTÉE

Beau condo situé au 21e arrondissement - Phase 4. situé à la croisée du Vieux-Montréal et de Griffintown, deux des quartiers les plus tendances et recherchés de Montréal. La combinaison parfaite de la vie contemporaine et du charme historique. C'est à quelques pas de la vibrante rue McGill.

L'unité offre une chambre à coucher fermée, des fenêtres du sol au plafond qui apportent une lumière naturelle, un bel espace de vie ouvert avec une très grande terrasse, une grande cuisine complète avec beaucoup de rangement dans l'ilot du centre.

5 éléctroménagers inclus ( Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse)

Un espace de rangement privé au R-1 (à côté de l'ascenseur). 

 Les espaces communs de ce projet sont très nombreux :

- Magnifiques toits-terrasses avec piscines offrant des espaces à manger, BBQ, des transats ainsi que des vues imprenables en 365 degrés sur le centre-ville, Griffitown et le vieux port.

- Le grand salon sur le toit avec magnifiques terrasses extérieures où il est possible d'assister aux feux d'artifice en été.

- Le jardin d'hiver qui vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude.

- Le magnifique chalet urbain pour vous reposer avec foyer ainsi qu'une salle de réunion et de travail pour vos journées de travail à domicile.

- Un énorme gym complet comprenant tous les appareils nécessaires (cardio - musculation - Yoga).

- L'espace spa, comprenant une piscine intérieure, bain chaud (Jacuzzi avec chutes) Sauna, et bain à vapeur.

À quelques marches : plusieurs restaurants, cafés, bars, épiceries (IGA- Adonis) banques, SAQ, commerces. 

Métro square victoria à 420 mètres (6 min de marche)

Juste à côté des grandes artères routières et autoroutes. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
349 900 $
Année de construction
2020

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 9' 3" (2,69 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 9' 11" (2,92 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 10' 5" (3,02 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 18' 6" (1,52 m x 5,64 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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