435 000 $
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Condo à vendre

650-1414 rue Chomedey Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1100452

Stationnement intérieur
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 539.27 pi² (50.1 m²)

Remarques du proprio

NE manquez pas cette belle opportunité! 

Magnifique unité ensoleillée et bien entretenu, située au coeur du centre-ville de Montréal. Ce condo de 539 pi² offre une chambre fermée, un salon spacieux à aire ouverte avec la cuisine, une salle de bain moderne, une grande garde-robe de type walk-in, ainsi qu'un balcon privé avec vue paisible sur le jardin.

La chambre et la salle de bain ont été rénovées en 2021. Les électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) ont été achetés neufs la même année. 

Inclus :

  • Espace de stationnement intérieur

  • Espace de rangement

Commodités exceptionnelles :
Accès à 4 piscines extérieures (dont une chauffée à l'année), un chalet urbain entièrement équipé avec vue panoramique sur le Mont-Royal et le centre-ville, deux terrasses spacieuses, une salle d'entraînement, une salle de yoga, un spa, un jacuzzi, un sauna ainsi qu'une salle de jeux avec billard, ping-pong et baby-foot. L'agent de sécurité 24 h sur 24.

Emplacement idéal :
À seulement 2 minutes à pied du métro Atwater et à proximité des universités Concordia et McGill, du Collège Dawson et du Collège Lasalle, du centre commercial Alexis Nihon, de nombreux restaurants, cafés, et d'un cinéma. Accès direct intérieur au supermarché Adonis un atout majeur durant l'hiver.

Disponibilité immédiate
Potentiel location meublée de 2500 $/mois pour les investisseurs ou les acheteurs occupants.

Prix inférieur à l'évaluation municipale pour une vente rapide!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Condo modèle
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
435 000 $
Évaluation municipale
439 200 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 7' 7" (2,29 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 10" x 8' 10" (3,61 m x 2,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 7" x 7' 5" (2,01 m x 2,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 4" x 5' 6" (2,54 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 10" x 10' (1,47 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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