Jolies maisons achetées et modifiées par l'archidiocèse de Montréal au début des années 90 (1890) pour y loger les prêtres enseignant de l'Université de Montréal alors située sur Viger coin Saint-Hubert juste en face de l'ancienne gare de l'Est. 

Les propriétaires suivants ont conservé la mission d'hébergement de la maison en forme de pension /maison de chambres.  J'en suis propriétaire (via ma compagnie) depuis le début de l'an 2000. 

J'ai longtemps cru que mon permis de maison de chambres était le bon pour mes opérations de bed & breakfast, en 2016 j'ai découvert que je dois plutôt avoir un permis d'hôtel, ce que j'ai obtenu l'été dernier.

Je suis TRÈS bien situé à un pas du métro, deux pas du Village, à trois pas du Quartier Latin, à quatre pas du Plateau et cinq du Vieux Port.  TOUS les services sont à proximité. 

En simple logement locatifs loué en meublés les revenus commence à 200 000$ par année (sauf en temps covid-ien autour de 150 000$) mais avec les opérations hôtelières qui sont  habituellement très rentables: en partie hôtel, en partie airbnb, en partie au mois selon vos efforts les revenus vont de 400 000$ à 600 000$.  

Je suis un peu las d'être aubergiste et cherche à me concentrer sur ma  nouvelle propriété.  J'ai réinvesti la majorité des profits en rénovation pour avoir une maison dont je suis fier.  Qui dit immobilier dit travaux il en reste toujours à faire.

Il y a 12 chambres locatives toutes sauf deux avec salle de bain privative toutes situés aux 2e et 3e étages, et trois logements au rez-de-chaussée avec entrées indépendantes dans les 2 immeubles du 1565/67 et 1569/75 .  Il y a aussi un garage de 17 pieds de profondeur et des hangars totalisant 725 pieds carrés.

Je vends une propriété rentable et bien située, un opérateur dévoué pourrait augmenter l'achalandage et les revenus.  Visites après offre d'achat accepté.