Parement extérieur:
- Béton
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Système électrique:
- Voltage
- 550 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Détecteur d'incendie
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
- Services municipaux
- Système de gicleurs
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Zonage:
- Bureau
- Restauration
- Services
- Vente au détail
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Emplacement exceptionnel, 5 minutes de marche du quartier des spectacles, une minute de marche du métro Place des Arts, 5 minutes du nouveau REM, à proximité des bureaux, hôtels, résidences étudiantes (McGill University 45 000 étudiants) et de milliers de nouveaux résidents de ce quartier à la mode. Secteur en pleine croissance de population.
Présentement un Café et un centre de soins, Idéal pour une clinique, salon esthétique, bureau de prestige, épicerie, dépanneur, boulangerie pâtisserie, café, magasin, galerie d'art. Stationnement facile.
L'accès à la propriété commerciale permet de ne jamais subir d'augmentation de loyer exorbitante.
Très lumineux, coin entièrement vitré. Fenestration sur 3 faces, une caractéristique unique pour un espace au centre-ville. 5,18 mètres de hauteur avec possibilité de mezzanine.
Possibilité d'être divisé en deux espaces distincts 455 Président Kennedy et 447 Président Kennedy.
La taxe municipale inclus la taxe d'affaires.
Système de chauffage et climatisation inclus.
Frais mensuel de copropriété 2 261$, inclus: appareils chauffage & climatisation, lavage des vitres, assurances feu et dommage, une partie du chauffage, gardiennage 24h, container à déchet, espace commun avec 2e salle de bain, quai de déchargement.