1 chambre
1 salle de bain
16 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 53 m² (570,49 pi²)
Taille du terrain 6,82 m² (73,41 pi²)

Visite libre

Dimanche 25 août 14:00 - 16:30

Remarques du proprio

  • Une belle unité de 3 1/2 dans un condo de luxe situé au coeur du Quartier des Spectacles.
  • Il a été construit en 2013 par Samcon. Acheté à l'été 2016 en tant que premiers propriétaires.
  • Ce bâtiment spectaculaire comprend un gym, une piscine, un barbecue, une salle de réunion, un cottage urbain, des agents de sécurité et des caméras de surveillance.
  • Situé à quelques pas de CHUM, métro Berri Uqam, Chinatown, épicerie, pharmacie, SAQ et restaurants.
  • L'unité sera meublée et comprendra les appareils électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse et climatisation centrale). De plus, les meubles et l'éclairage seront également inclus.

Imaginez-vous d'emménager avec votre valise sans le souci de magasiner, puis d'assembler les meubles? Bienvenue à la maison!

Imaginez-vous de regarder les feux d'artifice sur le toit de votre immeuble tout en dégustant un verre de vin ou en organisant une soirée barbecue au bord de la piscine avec vos amis?

Imaginez-vous de regarder un film sur un écran de projection de 100 pouces le vendredi soir, comme au cinéma, mais dans le confort de votre maison?

Imaginez que vous puissiez utiliser le passage sousterrain de l'autre côté de la rue pour accéder au métro et à l'épicerie en hiver?

Venez nous rendre visite, nous avons hâte de vous montrer notre charmant condo!

Agents SVP s'abstenir

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
10
Prix demandé
348 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 5' (2,92 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 13' 8" (2,82 m x 4,17 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 10' 9" (1,98 m x 3,28 m)
Plancher : Autre
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,00 $
396,00 $
Taxes municipales
195,83 $
2 350,00 $
Frais de copropriété
270,00 $
3 240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

348 000 $

Condo à vendre

N° 866344

Visite libre – Dimanche 25 août
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