1 chambre
1 salle de bain
16 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 53 m² (570,49 pi²)
Taille du terrain 6,82 m² (73,41 pi²)

Remarques du proprio

Offre acceptée.

Agents SVP s'abstenir

  • Une belle unité de 3 1/2 dans un condo de luxe situé au coeur du Quartier des Spectacles.
  • Il a été construit en 2013 par Samcon. Acheté à l'été 2016 en tant que premiers propriétaires.
  • Ce bâtiment spectaculaire comprend un gym, une piscine, un barbecue, une salle de réunion, un cottage urbain, des agents de sécurité et des caméras de surveillance.
  • Situé à quelques pas de CHUM, métro Berri Uqam, Chinatown, épicerie, pharmacie, SAQ et restaurants.
  • L'unité sera meublée et comprendra les appareils électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse et climatisation centrale). De plus, les meubles et l'éclairage seront également inclus.

Imaginez-vous d'emménager avec votre valise sans le souci de magasiner, puis d'assembler les meubles? Bienvenue à la maison!

Imaginez-vous de regarder les feux d'artifice sur le toit de votre immeuble tout en dégustant un verre de vin ou en organisant une soirée barbecue au bord de la piscine avec vos amis?

Imaginez-vous de regarder un film sur un écran de projection de 100 pouces le vendredi soir, comme au cinéma, mais dans le confort de votre maison?

Imaginez que vous puissiez utiliser le passage sousterrain de l'autre côté de la rue pour accéder au métro et à l'épicerie en hiver?

Venez nous rendre visite, nous avons hâte de vous montrer notre charmant condo!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
10
Style
Aire ouverte
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
359 995 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 5' (2,92 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 13' 8" (2,82 m x 4,17 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 10' 9" (1,98 m x 3,28 m)
Plancher : Autre
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,83 $
2 350,00 $
Taxes scolaires
33,00 $
396,00 $
Frais de copropriété
270,00 $
3 240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 995 $

Condo à vendre

N° 866344

Tout inclus*
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