3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241,55 m²)

Remarques du proprio

Possibilité d'occupation immédiate! À voir absolument!

Condominium sur 3 étages entièrement rénové, situé à quelques pas du CHUM et du Vieux-Montréal.

Prix établit selon une évaluation agréé.

Venez découvrir le luxe des matériaux nobles, d'une qualité de travail impeccable et d'un design incontestable.

Le condo offre 2600 Pi, ca répartis sur trois étages en plus de compter 3 terrasses en cèdre pour un total de 900 Pi, ca supplémentaires. L'une des terrasses sur le toit est pourvue d'un spa pouvant accueillir 6 personnes. L'aménagement intérieur d'un style contemporain, à la richesse de différentes essences de bois, notamment le cèdre espagnol, le merisier et le Sucupira, un bois brésilien haut de gamme. Les trois étages offrent des plafonds de 9'4''. Un système d'éclairage à lumières DEL a été intégré.

Le condo compte trois chambres, deux salles de bain complet avec douche spacieuse en céramique et verre ainsi d'une toilette murale et plancher chauffant. Un étage complet à aire ouverte où se situent cuisine, salle à dîner et salon et salle d'eau, une mezzanine sur le toit avec une vue majestueuse.

La cuisine combine design et ergonomie, incluant îlot géant, évier double, électroménagers haut de gamme incluant poêle au gaz, dosseret de céramique en pâte de verre, lumières encastrées sous les armoires et cellier. Une porte patio permet une entrée de lumière optimale dans la pièce et un accès à la grande terrasse BBQ.

La chambre des maîtres est pourvue d'un immense walk-in qui comblera les plus exigeants ainsi qu'une salle de bain digne des grands hôtels. Un foyer au gaz naturel y a été intégré.

Le condo est entièrement chauffé au gaz naturel et est pourvu d'une climatisation centrale de 80 000 BTU. Le condo compte au total 3 foyers au gaz naturel : au salon, dans la mezzanine et à la chambre des maîtres.

Le quartier :

Situé dans un quartier en pleine effervescence, à quelques pas des stations de métro Berri-UQAM et Champs-de-Mars, le 1017, Saint-Hubert s'intègre harmonieusement à la trame urbaine du quartier Ville-Marie. Voisin du Vieux-Montréal, du nouveau Centre hospitalier de l'Université de Montréal ainsi que du projet de place publique par le recouvrement prochain de l'autoroute Ville-Marie, le 1017 est un endroit rêvé pour apprécier toutes les facettes de son milieu de vie. Bibliothèque nationale, Université du Québec, épicerie, SAQ, Pharmacies et restaurants sont des services de proximité grandement appréciés par la communauté avoisinante. Au cœur de la vie nocturne montréalaise, le 1017 côtoie autant le night life branché que les incontournables touristiques de la métropole. Situé aux abords de l'autoroute 720 et du Pont Jacques-Cartier, le 1017 Saint-Hubert se trouvent aux entrées stratégiques de la ville.

 

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Penthouse
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
1 495 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 15' (2,82 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 14' (2,82 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' x 8' (8,23 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 14' 3" (5,49 m x 4,34 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,67 $
680,00 $
Électricité
63,33 $
760,00 $
Taxes municipales
258,33 $
3 100,00 $
Chauffage
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 495 000 $

Condo à vendre

N° 526444

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire