1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 695 pi² (64,57 m²)

Remarques du proprio

Condominium de style loft situé dans édifice historique de prestige au coeur du Vieux-Montréal, parfait pour BUREAU ou  LOFT RÉSIDENTIEL.

Zonage : zone de mixité à dominante résidentielle autorisant les commerces et services de faibles intensités, selon déclaration de copropriétés.

Plafonds de + ou -11' de hauteur; Chauffage à air chaud et Climatisation centrale.

Grande fenestration. Intimité sur cour intérieure. 

Aménagement des espaces flexibles.

L'Immeuble est situé au coeur de l'activité du Vieux-Montréal dans un environnement historique qui se compose d'immeubles de prestige avec parement de pierre. Le Vieux Montréal est un quartier de choix où l'activité commerciale et récréative y sont actives. L'accès aux différents services est à distance de marche. L'Immeuble est un bâtiment de 4 étages construit en 1868 et reconvertit en condominiums en 2002. Le condo peut servir de loft résidentiel ou de bureau.

Occupation flexible. Stationnement disponible sur la rue ou en location à proximité.

Cuisine à être aménagée.

Une cotisation spéciale de 256$ par mois pour travaux spcéifiques est inclue dans les frais de condo. Les frais de condo normaux sont de 420$ par mois. Chauffage et climatisation sont inclus dans les frais de condo.

Le prix doit être additionné des taxes de vente.

Peut aussi être loué comme bureau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Loft
Précisions
Prix taxes en sus
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
319 500 $
Année de construction
1868

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
43,33 $
520,00 $
Taxes municipales
173,08 $
2 077,00 $
Taxes scolaires
34,17 $
410,00 $
Frais de copropriété
676,83 $
8 122,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 500 $

Loft à vendre

N° 869708

Prix taxes en sus
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