2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 912 pi² (84,73 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. Visites suspendues jusqu'à la réalisation des conditions.

Excellent rapport qualité/prix. La vie en ville à son meilleur! Secteur paisible près de tous les services à pied. Stationnements intérieurs disponibles. Deux stations de métro proches. Accès rapide à l'autoroute 720 et le pont Jacques-Cartier. Stationnement facile. Station de BIXI juste au coin. Le centre-ville, vieux port, village, parc Lafontaine, plusieurs parcs, dont le Village Éphémère, et ses activités l'été, les feux d'artifice de votre balcon ainsi que la vue sur le magnifique pont Jacques-Cartier et ses jeux de lumière.

Magnifique condo nouvellement entièrement rénové avec goût et soucis du détail sur deux étages. Possédant un grand espace de vie à couper le souffle, une insonorisation supérieure, deux chambres pouvant d'accueillir des lits king dont une chambre pouvant contenir une mezzanine et l'autre avec un walk-in, des plafonds de béton près de 11 pieds, une salle de bain avec douche et bain séparés, une cuisine neuve optimisée et avec beaucoup de rangement, une très grande salle de lavage avec encore plus de rangement, ce condo clé en main saura répondre à tous vos besoins. L'unité vient aussi avec un grand espace de rangement chauffé au sous-sol. En extra, il est possible d'acheter un/des espace(s) de stationnement intérieur ou même le louer.

 

La copropriété

Le Square Cartier est une copropriété sérieuse, sans soucis, avec une excellente gestion. Le fond de prévoyance est plus que bien garni. Les entretiens, réparations et améliorations sont budgétés et planifiés jusqu'en 2067. Sans stress ni cotisation spéciale, c'est la copropriété parfaite. L'immeuble est tout béton, très bien insonorisé, très bien entretenu et équipé de systèmes de sécurité et de limitations des accès pour les non-résidents. Un concierge est aussi sur place 5 jours semaine.

 

Rénovations (mars 2017)

  • Cuisine entièrement neuve (armoires, comptoir quartz, mur et murets de céramique, robinetterie, évier, ligne d'eau jusqu'au frigo, éclairage encastré)
  • Salle de bain (toilette, muret de céramique, mur de béton, meuble, évier et robinet)
  • Revêtement béton poli au diamant
  • Portes et poignées, plinthes de sol et cadrages neufs
  • Peinture intégrale multicouche
  • Décapage et teinture de l'escalier de bois
  • Système de chauffage neuf et écoénergétique (contrôles et plinthes)
  • Chauffe-eau 60 gallons haute-efficacité (2017)
  • Climatiseur neuf Friedrich
  • Ajout d'un walk-in dans une chambre
  • Ajout d'une armoire de literie
  • Système de rangement modulaire dans tous les garde-robes
  • Ajout éclairage contrôlé dans les 2 chambres, walk-in et passage
  • Décapage plafond de béton
  • Nouveaux habillements de fenêtres partout
  • Coin salle à manger avec banquette et table sur mesure
  • Faux fini béton sur murs et colonnes (salle à manger, salon et salle de bain)

 

Inclusions

Toutes les inclusions sont vendues « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ».

  • Tous les luminaires
  • Tous les stores et rideaux
  • Système de climatisation
  • Banquette et table de cuisine
  • Système d'alarme
  • Système de montage mural pour téléviseur plat
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
349 000 $
Année de construction
2007

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' 4" (2,9 m x 4,98 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 6" (2,82 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 14' 3" (2,34 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 11" (2,29 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 5" (3,05 m x 5 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 3" x 15' 8" (2,82 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 1" x 9' 5" (2,46 m x 2,87 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
164,25 $
1 970,97 $
Taxes scolaires
32,69 $
392,25 $
Électricité
99,17 $
1 190,00 $
Frais de copropriété
325,74 $
3 908,88 $
Assurances
36,83 $
442,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Condo à vendre

N° 861971

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire