2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86,40 m²)

Remarques du proprio

Un condo ensoleillé et magnifique situé au centre de la ville.

Surligners

  • Nouvelle construction.
  • Transport très rapide. Métro Beaudry, Métro Berry-Uqam à quelques pas. Pont Jacques-Cartier et Autoroute 720 à 3 minutes en voiture
  • Beaucoup d'installations urbaines et de services autour, Sainte-Catherine à deux pas
  • Environnement très calme, parc Lafontaine à quelques minutes à pied
  • Garage intérieur chauffé
  • Climatisation centrale et ventilation
  • Beaucoup de fenêtres, plafond de 9'
  • Belle terrasse sur le toit
  • Frais de condo bas (182 $ par mois)

Le Pavillon Robin a été construit en 2015, se compose de 7 unités, terrasse sur le toit et l'intérieur garage souterrain. 1 118 rue Robin est au coin du bâtiment au deuxième étage. Le condo avec deux chambres à coucher est très lumineux et avec beaucoup de veuves.

Très bien situé! Le condo situé dans le quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville.

Déplacements rapides, 5 minutes à pied pour le métro Beaudry et à 7 minutes à pied pour métro Berry-Quam. Le pont Jacques-Cartier et l'autoroute 720 sont à 3 minutes en voiture.

À quelques pas de pied à la Grande Bibliothèque, CLSC (centre médical), ASCC (Association sportive et communautaire du centre-sud), IGA (supermarché), Pharmaprix, Jean Coutu, école primaire, restaurants, piscine. Aréna et CPE (garderie publique) sont à deux pas. Des boulangeries, boucheries, épiceries et cafés autour.

Bien situé au centre-ville, l'environnement est très calme avec beaucoup de parcs et d'arbres. Le parc Lafontaine est à environ 100 mètres d'ici. La rue Saint-Catherine est également à quelques pas.

De nombreuses stations Bixi (location de vélo) autour et l'un d'eux est juste en bas comme votre propre vélo.

Nous avons acheté le condo directement du constructeur et il est très bien entretenu, jamais loué ou habité par les animaux.

Bienvenue à visiter, vous serez impressionnés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
398 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 5' 5" (3,40 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 1" (3,13 m x 2,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 12" x 10' 4" (6,70 m x 3,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' 2" (4,52 m x 3,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
62,50 $
750,00 $
Taxes municipales
191,25 $
2 295,00 $
Taxes scolaires
35,05 $
420,60 $
Frais de copropriété
182,25 $
2 187,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Condo à vendre

N° 852778

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