2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86,40 m²)

Remarques du proprio

Un condo ensoleillé et magnifique situé au centre de la ville.

Surligners

  • Nouvelle construction.
  • Transport très rapide. Métro Beaudry, Métro Berry-Uqam à quelques pas. Pont Jacques-Cartier et Autoroute 720 à 3 minutes en voiture
  • Beaucoup d'installations urbaines et de services autour, Sainte-Catherine à deux pas
  • Environnement très calme, parc Lafontaine à quelques minutes à pied
  • Garage intérieur chauffé
  • Climatisation centrale et ventilation
  • Beaucoup de fenêtres, plafond de 9'
  • Belle terrasse sur le toit
  • Frais de condo bas (182 $ par mois)

Le Pavillon Robin a été construit en 2015, se compose de 7 unités, terrasse sur le toit et l'intérieur garage souterrain. 1 118 rue Robin est au coin du bâtiment au deuxième étage. Le condo avec deux chambres à coucher est très lumineux et avec beaucoup de veuves.

Très bien situé! Le condo situé dans le quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville.

Déplacements rapides, 5 minutes à pied pour le métro Beaudry et à 7 minutes à pied pour métro Berry-Quam. Le pont Jacques-Cartier et l'autoroute 720 sont à 3 minutes en voiture.

À quelques pas de pied à la Grande Bibliothèque, CLSC (centre médical), ASCC (Association sportive et communautaire du centre-sud), IGA (supermarché), Pharmaprix, Jean Coutu, école primaire, restaurants, piscine. Aréna et CPE (garderie publique) sont à deux pas. Des boulangeries, boucheries, épiceries et cafés autour.

Bien situé au centre-ville, l'environnement est très calme avec beaucoup de parcs et d'arbres. Le parc Lafontaine est à environ 100 mètres d'ici. La rue Saint-Catherine est également à quelques pas.

De nombreuses stations Bixi (location de vélo) autour et l'un d'eux est juste en bas comme votre propre vélo.

Nous avons acheté le condo directement du constructeur et il est très bien entretenu, jamais loué ou habité par les animaux.

Bienvenue à visiter, vous serez impressionnés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
418 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 5' 5" (3,40 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 12" x 10' 4" (6,70 m x 3,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 1" (3,13 m x 2,17 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' 2" (4,52 m x 3,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
62,50 $
750,00 $
Taxes municipales
191,25 $
2 295,00 $
Taxes scolaires
35,05 $
420,60 $
Frais de copropriété
182,25 $
2 187,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

418 000 $

Condo à vendre

N° 852778

Avec garage
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire