2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 91,7 m² (987,05 pi²)
Taille du terrain 6,25x24,38 m (20,51x79,99 pi)

Visite libre

Dimanche 1er sept. 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Vente clé en main, possibilité tout meublé et occupation flexible.


Copropriété indivise de 987 pi2 (91.7 m2) située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages et de 5 logements. Porte extérieure propre au logement et zonée pour PROFESSIONS LIBRES donc possibilité d'opérer une clinique de psychologie, médicale ou pour notaire, avocat ou massothérapie...


Massif salon (25 x 18ft) permettant un grand arrangement de disposition. Assez large afin d'avoir plusieurs bureaux ou une table de billard avec divans et ample espace autour.

 

  • Bixi (location de vélo) en avant de l'immeuble
  • Rue calme avec petit parc en avant, mais à un coin de rue des terrasses de St-Catherine
  • 5 minutes de marche des Metro Berri UQAM & Beaudry
  • Entré/sortie du tunnel 720 très facile
  • BBQ à l'arrière

L'immeuble est récent 2002, en très bon état et bien entretenu. L'association de copropriété dispose d'un fonds de réserve très adéquat. 

Copropriété indivise veux dire : Taxes plus basses, mais nécessite 20% de mise de fonds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
337 000 $
Dimensions du bâtiment
6,25x17,79 m (20,51x58,37 pi)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 18' 1" (7,52 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 13' 4" (1,6 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 3" (1,73 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 9" (4,57 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 1" (3,76 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 9" (2,84 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 4' 11" (2,64 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
142,58 $
1 711,00 $
Taxes scolaires
31,50 $
378,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
121,58 $
1 459,00 $
Assurances
36,75 $
441,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

337 000 $

Condo à vendre

N° 869819

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 1er sept.
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