2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 64,6 m² (695,35 pi²)

Remarques du proprio

C'est une unité rare qui se trouve au coin, il a un grand balcon, beaucoup de fenêtres dans toutes les chambres, plein de soleil, étage élevé, 270 degrés de vue.Il n'y a aucune unité à vendre depuis la construction de ce bâtiment.

Pour le plan d'étage, veuillez visiter: 

https://www.dropbox.com/sh/jq3zb6360pz9h99/AACKUb_icq2Ykskct-5chj3sa?dl=0

Le 4 1/2 condo à 788 pieds carrés plus 150 pieds carrés de balcon au 11e étage est situé au coeur du centre-ville 1414, rue Chomedey, avec 2 chambres fermées dans les quelques étapes Le projet Séville très bien connu. Loin de Metro Atwatter, forum AMC (Cinéma), Le mont Royal, le canal Lachine, Concordia, McGill, le Collège Dawson et le Collège LaSalle.

Il vient avec le four et le réfrigérateur d'acier inoxydable, le lave-vaisselle, le climatiseur, les radiateurs de plinthes, le ventilateur de plafond avec la machine à laver à distance et à chargement frontal 

Entièrement équipé salle de gym, spa, toutes saisons piscine chauffée, barbecue et terrasse au 8e étage, ainsi que sur le dessus avec piscine. Une salle d'étude / de fête avec foyer au gaz, cuisine et une connexion Wi-Fi gratuite est également accessible au 21e étage. Au total, 4 piscines sont accessibles aux locataires.

Services à proximité :

· Adonis dans le bâtiment (supermarché)
· Starbucks dans le bâtiment
· BMO dans la construction
· Près du métro / métro (<2 minutes à pied du métro Atwater - ligne verte)
· Près du Collège Dawson (<3 minutes à pied)
· Près du Collège LaSalle (<2 min)
· Près de l'Université Concordia (<7 min à pied)
· À proximité de l'Université McGill (<10 min de transport en commun ou à vélo)
· À proximité du centre commercial Alexis Nihon et du cinéma (<2 min de marche)
· À proximité de tous les autres supermarchés (IGA, Provigo, PA, Canadian Tire)
· Près du Centre Bell (<7 minutes à pied)
· Près des hôpitaux (Enfants, Royal Victoria, Montréal Général, New Super Hospital CHUM)

Pour plus d'informations, veuillez contacter le 514-824-9915

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage? (si condo)
11
Prix demandé
539 000 $
Évaluation municipale
412 100 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 31' 3" (1,47 m x 9,53 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 7' 9" (3,02 m x 2,36 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 2" (2,29 m x 2,49 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 6" (2,57 m x 1,68 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 9' 1" (4,37 m x 2,77 m)
Plancher : Bambou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 11" (2,74 m x 3,33 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,76 $
3 225,14 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
22,50 $
270,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 000 $

Condo à vendre

N° 802634

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