1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 53 m² (570,49 pi²)
Taille du terrain 7,3 m² (78,58 pi²)

Remarques du proprio

Très belle unité à aire ouverte projet luxueux LeMétropol, construction récente, immeuble en béton. Piscine sur le toit, salle d'exercice, chalet urbain et BBQ. 2 minutes de marche au Metro Berri-UQAM, en face du nouveau CHUM et au coeur du Quartier Latin de Montréal. Seulement à quelques minutes à pied du Vieux Port et du Quartier des spectacles. 


Cette unité est située au 12e étage et vous offre une vue imprenable sur la ville. Ce condo moderne de haut de gamme bien insonorisé est pourvu d'appareils électroménagers en acier inox, de comptoirs en granit, d'une salle de bain moderne et d'un balcon privé. Vue panoramique, accès autoroute, transport en commun. Proximité : Centre commercial, Cégep, activités commerciales, église, etc. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
12
Prix demandé
354 000 $
Dimensions du bâtiment
53 m² (570,49 pi²)
Évaluation municipale
310 800 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 5' (4,67 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 10" x 9' (1,78 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,08 $
505,00 $
Électricité
45,00 $
540,00 $
Taxes municipales
211,25 $
2 535,00 $
Frais de copropriété
289,00 $
3 468,00 $
Assurances
41,50 $
498,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

354 000 $

Condo à vendre

N° 859121

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