2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 663 pi² (61,59 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur du centre-ville de Montréal et à quelques pas seulement du Vieux-Montréal, ce condominium moderne et contemporain de 2 chambres et 1 salle de bain (unité de coin) offre bien plus que ce à quoi vous vous attendez, dans une ville animée comme Montréal. Acheté neuf et très bien entretenu, cette propriété comprend un stationnement souterrain et des espaces de rangement. Elle est très bien située à seulement 3 à 5 minutes à pied du Vieux-Montréal, de 3 stations de métro principales, de l'UQAM, de la Place des arts, du centre Desjardins, du Quartier commercial St-Catherine, quartiers de divertissement Saint-Laurent et Saint-Denis.

Construit en 2013, le bâtiment propose également des équipements tels qu'un centre de remise en forme, une salle de fête et une terrasse sur le toit. Bien qu'il soit situé au coeur du centre-ville de Montréal, c'est un endroit calme avec des voisins respectueux. Le bâtiment est également stratégiquement situé de manière à offrir un accès facile à toutes les principales autoroutes et principaux ponts (Jacques-Cartier à environ 7-10 minutes en voiture) de la région.

Si vous contactez pendant le week-end entre 7h et 18h, veuillez contacter par e-mail ou laissez un message vocal détaillé. Préfère accueillir des visites le week-end. Je vous remercie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
433 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 2" (2,44 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 5" (1,55 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 22' 4" (3,15 m x 6,81 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,28 $
2 847,31 $
Taxes scolaires
40,39 $
484,73 $
Électricité
85,83 $
1 030,00 $
Frais de copropriété
221,40 $
2 656,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

433 000 $

Condo à vendre

N° 874576

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire