2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 901 pi² (83,71 m²)

Remarques du proprio

** GARAGE INTÉRIEUR INCLUS **

 

Bonjour et bienvenue à la Tour des Canadiens!

 

HYMNE À LA GRANDEUR.

Tour des Canadiens, c'est la première tour résidentielle lancée dans un marché montréalais alors dominé par des petits complexes de condos. À cheval entre fleuve et montagne, la Tour des Canadiens constitue un véritable point de repère visuel, avec son profil effilé et son architecture théâtrale qui offre une vue panoramique à 360° sur la ville.

INTÉRIEUR EXTRAORDINAIRE

Le concept de Huma Design repousse les limites du luxe, avec des finitions intérieures extraordinaires, des configurations spacieuses et rien d'autre que l'excellence en termes de matériaux et de design, autant dans les studios hypermodernes que dans les somptueux penthouses.

UN ACCÈS INÉGALÉ

Les résidents vivent aux premières loges et profitent d'un accès sans précédent aux Canadiens de Montréal, avec des avantages et des privilèges inédits au Centre Bell. TDC, c'est aussi des espaces communs électrisants, comme le podium directement ouvert sur le resto-bar sportif le plus branché en ville, véritable destination du divertissement multimédia, conçue pour faire sensation.

Situé directement au-dessus du Centre Bell.

  • Vue panoramique et plongeante sur la piscine et terrasse.
  • Offre 2 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
  • Salle familiale et salle à manger à aire ouverte.
  • Cuisine avec comptoirs en quartz, électroménagers haut de gamme, avec îlot intégré.
  • Entièrement meublé avec goût.
  • Casier de rangement.

L'immeuble comprend :

Grand immeuble neuf, sécurité a la réception 24H/7, système de caméra dans les parties communes & ascenseurs, accès avec des cartes magnétiques.
Salle d'entrainement ultra-équipée inspirée des Canadiens de Montréal.
Spa avec hydrothérapie à l'eau de pluie et sauna.

  • Piscine creusée extérieure chauffée avec plusieurs aires de repos.
  • 3 grandes salles de réception, avec de grands écrans de télévision.
  • Salle de jeux avec tables de billard et jeux de hockey.
  • Bar sportif et restaurant.

Édifice à proximité de :

  • Accès direct au Centre Bell, la station de métro, le train et la ville souterraine.
  • Accès direct à la gare Lucien-L'Allier, train AMT à l'ouest de l'île et la Rive-Sud, la station VIA Rail et la gare Windsor.
  • Proximité à l'autoroute 720, autoroute 10, Décarie et tous les accès majors.
  • À distance de marche du quartier financier, rue Crescent, les Universités Concordia et McGill, magasins, restaurants et bars.

Inclusions : Entièrement meublé, eau chaude, tous les appareils : cuisinière intégrée, plaque de cuisson à induction intégrée, four à micro-ondes, réfrigérateur intégré, laveuse/sécheuse, télévision.

Possibilité de location : https://duproprio.com/fr/location/montreal/ville-marie-centre-ville-et-vieux-mtl/appartement-a-louer/hab-1288-avenue-des-canadiens-de-m-822392

Vidéo : https://youtu.be/yglWl8KYn5Q 

Crédit : http://www.canderelresidential.com/fr/projects/tour-des-canadiens/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Construction neuve
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
12
Prix demandé
699 999 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 9" (2,79 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' 5" (2,87 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 11' 6" (1,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 7' (1,24 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' 6" (2,46 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 4' 1" (2,26 m x 1,24 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 7' 2" (4,34 m x 2,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 999 $

Condo à vendre

N° 821766

Avec garage
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