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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 990 pi² (91.97 m²)

Remarques du proprio

Unité rare sur 2 niveaux séparés avec terrasse privative sur le toit. Un superbe espace de vie en dernier étage extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses fenestrations et ses puits de lumière. Un foyer au gaz intégré dans un mur en briques véritables apporte une ambiance chaleureuse et un cachet unique. Au sein d'une copropriété très calme et bien gérée, proche de toutes accommodations (métro, commerces, hôpitaux, etc.) dans le secteur paisible et recherché du Village, comprenant :

  • Salon / salle à manger avec mur en brique, foyer au gaz et 2 puits de lumière
  • 3 espaces extérieurs : balcon à l'avant, grand balcon à l'arrière (idéal pour diner à l'abri de la chaleur) et grande terrasse sur le toit incluant mobilier extérieur et barbecue au gaz
  • 2 belles chambres avec chacune son placard intégré
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain avec meuble lavabo, douche et baignoire séparées
  • Mezzanine séparée pouvant servir de bureau ou de 3e chambre d'appoint
  • Nombreux espaces de rangements

 Environnement (à pied): 

  • 2 min de la rue Ontario et de ses commerçants (boulangerie, boucherie, fromagerie, épiceries vrac et Super C)
  • 5 min du métro Beaudry (ligne verte), 10 min de la station Berri-UQAM (lignes verte, orange et jaune)
  • 5 min de l'Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine, bibliothèque, gym.)
  • 5 min de la rue Sainte-Catherine et son animation, ses bars, ses restaurants et ses commerces (SAQ, Rachelle Bery, Pharmaprix, banques) - piétonne l'été
  • 10 min du Parc Lafontaine
  • 10 min de l'hôpital Notre-Dame, 20 min du CHUM
  • 10 min de la BanQ
  • 20 min du Vieux Montréal historique

Accès en 5 min en voiture au pont Jacques Cartier

Inclusions : luminaires, stores, rideaux, étagères murales, grand coffre banquette sur mezzanine, mobiliers extérieurs, barbecue et sa housse, électros (poêle, four, four micro-ondes, réfrigérateur neuf).

Immeuble récent et bien entretenu

Vue dégagée sur le pont Jacques Cartier et les feux d'artifices

Pré-qualification souhaitée pour les visites

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
545 000 $
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 7' 7" (4,88 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' (3,07 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 3" (2,26 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 2" x 8' 5" (2,18 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 6" x 5' (0,76 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 1" x 13' (5,82 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 9" (3,07 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 6" (4,98 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Condo à vendre

N° 976016

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Contactez le propriétaire
Téléphone
438-409-2458

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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