1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 540 pi² (50,17 m²)

Remarques du proprio

YUL Phase 1 - L'une des adresses les plus prestigieuses du centre-ville!

19e étage, vue imprenable sur le centre-ville ET le Mont-Royal. 

*** Rare unité de coin une chambre ***

Avec 1 stationnement intérieur, 1 casier, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse inclus. 

Finitions supérieures italiennes pour la salle de bains et la cuisine - Plafonds de 9 pieds - Revêtement du sol: plancher de bois franc d'ingénierie - Plafond fini. 

Ajouts: 

- Luminaires encastrés dans le salon (contrôlables via application mobile - Wi-Fi)
- Stores électriques dans tout le condo (contrôlables via application mobile - Wi-Fi)
- Système de son encastré dans la salle de bain

Prise de possession immédiate si souhaitée.

Les résidents YUL auront accès à des services exclusifs cinq étoiles, y compris un Jardin Oasis de classe mondiale de 23,000 pied carré, un spa extérieur quatre saisons, une piscine intérieure, jacuzzi, sauna et bain de vapeur d'eucalyptus, salle d'exercice, Sky Lounge au 38e étage, terrasse et BBQ.

Fondation en béton armé - 4 ascenseurs - air climatisé central, sécurité et portier 24/7 - surveillance par caméra avec enregistreur dans le hall d'entrée et le garage - boutons panique dans le garage - génératrice qui alimente les fonctions d'urgence tel que requis par le code du bâtiment. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
19
Prix demandé
525 000 $
Évaluation municipale
404 300 $
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 4' 9" (2,79 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 7" (3,18 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 6" (2,26 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 18' 9" (7,92 m x 5,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,66 $
3 379,86 $
Taxes scolaires
49,26 $
591,17 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
362,34 $
4 348,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Condo à vendre

1906-1450, boulevard René-Levesque Ouest

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 869207

Avec garage
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