Bienvenue chez Tom Condos. Au coeur du centre-ville de Montréal. Ce condo élégant et branché est très apprécié des étudiants et des professionnels. Bienvenue aux investisseurs! Excellente opportunité d'investissement. Le meilleur du shopping à Montréal, les meilleurs restaurants branchés, cafés, banques, transports en commun et métro, tous accessibles à pied.

Ce condo haut de gamme a des frais de condo mensuels abordables et un design moderne. Tous les appareils ménagers BOSCH (de qualité supérieure) et le réfrigérateur encastré sont inclus. L'unité de 485 pieds carrés de surface habitable est spacieuse et à aire ouverte. Situé au 19e étage, ce logement comprend 1 chambre et 1 salle de bain complète. Belle vue dégagée sur la ville.

** Installation laveuse et sécheuse dans l'unité.

** Frais de condo seulement 170 $ par mois.

** Taxes municipales 2 214 $ par année.

** Taxes scolaires 267 $ par année.

** Possibilité d'acheter une place de stationnement intérieure. Les équipements incluent:

** Terrasse sur le toit,

**Intérieur. piscine d'eau salée et sauna,

** Salles d'exercice (une au niveau principal et une au niveau de la piscine)

** Grande salle de fête moderne

** Portier / Sécurité 24h / 24

** Surveillance par caméra

Occupation flexible.

Contactez le vendeur: 514-700-7654.

Réservez votre visite dès aujourd'hui! Avis minimum de 24 heures.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Copropriété divise

Précisions

Divise

Prix demandé

449 000 $

Évaluation municipale

2 214 $

Année de construction

2018

Services dans l'immeuble:

Piscine
Gym
Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc

Type de chauffage:

Air soufflé

Cuisine:

Four encastré
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Climatiseur
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Poêle
Réfrigérateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain à remous
Bain et douche

Rénovations effectuées:

Climatiseur
Plafond de 9 pieds

Piscine:

Chauffée
Creusée
Intérieure
Au sel

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université
Lycée

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Musée
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Hôtel
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Autre

Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Autre

Dimensions : 8' 3" x 8' 4" (2,51 m x 2,54 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Autre

Dimensions : 8' 5" x 5' 2" (2,57 m x 1,57 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Autre

Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

22,25 $

267,00 $

Taxes municipales

184,50 $

2 214,00 $

Frais de copropriété

170,00 $

2 040,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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