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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 880 pi² (81.75 m²)

Remarques du proprio

NOTE: L'appartement est actuellement loué l'année prochaine.

Dans un emplacement privilégié au coeur de Montréal, superbe condo situé dans un quartier calme à quelques minutes du métro Papineau (ligne verte) et du célèbre parc Lafontaine. Proche de toutes commodités, y compris les épiceries et les pharmacies, l'hôpital Notre-Dame, les écoles, UQAM, les équipements sportifs, les parcs (trois parcs dans les 6 minutes à pied!), de nombreux restaurants et cafés, ainsi que le transport public. En été, vue superbe sur les feux d'artifice. Avec un score de 94 % de pied, score de 100 % de transit, et 76 % des notes de vélo de Walkscore.com.

Ce charmant condo de deux chambres spacieuses et modernes construit en 2008 avec des finitions de haute qualité planchers de bois franc, comptoir en granit magnifique, une cheminée à gaz et la climatisation centrale. La cuisine, salle à manger, et le salon partagent un espace ouvert avec la cheminée. L'ouverture de la porte du salon est sur un grand balcon ensoleillé. Les deux chambres du condo sont lumineuses avec de grandes fenêtres. La chambre principale comporte des toilettes privées ainsi qu'une belle baie vitrée, et un grand dressing.

Stockage et équipements :

Placards dans les deux chambres (dressing dans la chambre principale). Unité de stockage privé énorme situé dans le sous-sol du condo. Système d'échange de l'air, contrôle de l'humidité, climatisation centrale et chauffage (à air forcé). Foyer au gaz.

** Tous les appareils inclus (four en acier inoxydable et réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)

** Grand balcon

** Stationnement gratuit dans la rue (vignette de stationnement également disponible)

Construction :

Insonorisation fantastique. Planchers de bois franc partout, avec des carreaux de céramique dans la cuisine et salles de bains. Petit immeuble de 6 unités. Faibles frais de condo (107.90 de $/mois pour l'unité).

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Ferme
Prix demandé
499 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 7" (3,07 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 10" (2,54 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 2" (3,07 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 11" (2,01 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 6' 7" (0,74 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 6' 9" (0,81 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 11" (2,64 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 19' 3" (3,38 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 14' 2" (2,36 m x 4,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Condo à vendre

N° 620833

Ferme
Contactez le propriétaire
Téléphone
437-800-8823
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